indahnesia.com - Discover Indonesia Online

    
You are currently in > Forum > Bali, het godeneiland > View topic

17-01-2015 18:16 · [news] Three more bodies of AirAsia victims to Surabaya hospital  (1 reaction)
17-01-2015 01:23 · [news] Fuel prices lowered, again  (2 reactions)
17-01-2015 00:14 · [news] President dismisses Sutarman as national police chief  (0 reactions)
16-01-2015 12:44 · [news] Alleged terrorists shot dead three villagers in Poso  (2 reactions)
16-01-2015 02:15 · [news] Indonesia to execute six drug convicts  (0 reactions)

doora
User
spacer line
 

Op dit moment is het bekend geworden (via de Bali Post) dat een half jaar geleden is bekend geworden dat het merendeel van de villas die gebouwd zijn door Bali Beach Dream Garden op staatsgronden staan die niet verkocht hadden mogen worden.
Ook zijn het merendeel van de villas gebouwd zonder de daarvoor benodigde bouwvergunning.
Verschillende partijen zijn hier willens en wetens bij betrokken en het ziet er nu naar uit dat ongeveer 67 van de 87 villas tegen de vlakte zullen gaan omdat het balletje nu te hoog ligt.
Het blijkt volgens inforamtie op een ander forum dat de orginele Nederlandse developer nu snel zijn bedrijf van de hand heeft gedaan aan een andere Nederlandse developer. ?
Vreemd genoeg reageert niemand van de Nederlandse eigenaren op enige oproepen zodat er actie tegen deze developer kan worden ondernomen.
Is het angst of onwetendheid van deze villa eigenaren?





sidia
User
User icon of sidia
spacer line
 


On 12-09-2008 04:49 doora wrote:
Het blijkt volgens inforamtie op een ander forum dat de orginele Nederlandse developer nu snel zijn bedrijf van de hand heeft gedaan aan een andere Nederlandse developer. ?
Vreemd genoeg reageert niemand van de Nederlandse eigenaren op enige oproepen zodat er actie tegen deze developer kan worden ondernomen.
Is het angst of onwetendheid van deze villa eigenaren?


Terughoudendheid kan ook verstandig zijn .
En je moet ook zorgvuldig de plaats kiezen waar je de developer moet aanpakken .
Wordt het Indonesia (Jakarta i.p.v Bali ) of wordt het Nederland .

Je moet ook niet vergeten dat de Nederlandse eigenaren last kunnen krijgen met de Indonesische justitie.


Bisa dicek mas . http://omsid.multiply.com/

oyibo
Moderator
User icon of oyibo
spacer line
 

Dus wil je een woning/villa/bungalow laten bouwen op Bali dan vooral luisteren naar de mooie praatjes van verkopende medelanders die beweren dat het allemaal geen probleem is. Want ze zijn dan kennelijk toch met de noorderzon vertrokken. Emoticon: Party!


It's only kinky the first time.

sidia
User
User icon of sidia
spacer line
 

Moet je weten dat ze nu al een nieuwe melkkoe gevonden hebben , de "time sharing"
constructies .
Verbannen uit europa en zie je opduiken op Bali.
Heb ooit een openbare kwek kwek akkefietje gehad in 2005 met een nederlandse boy (de boss volgens de balinese personeel)plus een / zijn duitse vriend .
In Kuta worden argeloze toeristen met valse voorwendsel gelokt .


Bisa dicek mas . http://omsid.multiply.com/

Joopvp
User
spacer line
 

Beste allemaal,

Al heel lang lees ik dit forum met heel veel plezier.

Ik reageerde eergisteren ook al over de villa's in Dencarik waarvan ik er zelf ook eentje mag bezitten.
Wat me een beetje stoort is dat er mensen van alles roepen en klakkeloos aannemen dat wat er in de krant staat ook werkelijk zo is. Ook in deze stuatie zijn er verschillende belangen en ieder heeft zijn eigen verhaal en eigen interpretatie.
Wat ook jammer is dat er dan weer mensen reageren wat er in die krant staat en oordelen over dingen die ze niet of niet volledig weten. Anderen reageren uit negatieve ervaringen vanuit hun eigen situatie. Best begrijpelijk maar natuurlijk niet objectief en het wordt er allemaal niet duidelijker op. (trouwens mijn verhaal is ook niet objectief het is zoals ik dat zie en voel)

Nogmaals wij en heel veel andere eigenaren en huurders hebben veel plezier van onze villa's in Dencarik. Zoals ik eerder schreef is er één villa waarmee wat problemen zijn en zeker niet met alle villa's.
Ik wil jullie best op de hoogte houden van de stand van zaken maar het heeft geen zin om telkens op iedere mail te reageren. Neem van me aan dat het de volle aandacht heeft van alle eigenaren.


Met vriendelijke groet
joopvp



sidia
User
User icon of sidia
spacer line
 


On 12-09-2008 12:09 Joopvp wrote:

Wat me een beetje stoort is dat er mensen van alles roepen en klakkeloos aannemen dat wat er in de krant staat ook werkelijk zo is.

Ook in deze stuatie zijn er verschillende belangen en ieder heeft zijn eigen verhaal en eigen interpretatie.
Wat ook jammer is dat er dan weer mensen reageren wat er in die krant staat en oordelen over dingen die ze niet of niet volledig weten.
joopvp

Beste Joop , ik weet ook wel dat er mensen zijn die zo maar roepen.
En ook dat je niet zomaar moet geloven wat in de kranten staat.

Aan de andere kant is kan men niet ontkennen dat de zaak aan het escaleren is , de DPRD (volksvertegenwoordiing) , de Kejati (Kejaksaan Tinggi ) is nu bezig met de zaak .
En omdat het zoveel publiciteit krijg kan men niet makkelijk de scherven onder de tapijt vegen .

Er zijn alleen maar verrliezers , de plaatselijke bevolking (verstoorde verhoudingen) en de eigenaren van de villa' s.


Bisa dicek mas . http://omsid.multiply.com/

Nemesis
User
User icon of Nemesis
spacer line
 

De grote hoeveelheid publiciteit biedt natuurlijk wel de kans dat de autoriteiten in Indonesie zich gaan realiseren dat ze dit soort zaken beter en duidelijker moeten regelen.

Dit soort villa´s zijn natuurlijk heel belangrijk voor de plaatselijk economie, maar het moet wel op een zodanige wijze geschieden dat de locale bevolking daar de vruchten van plukt.

Met ee beetje goede wil is hier een win/win situtatie uit te halen.


Amore, more, ore, re, probantur amicitiae. Si hoc legere scis nimium eruditiones habes.

sidia
User
User icon of sidia
spacer line
 


On 12-09-2008 14:53 Nemesis wrote:


1. De grote hoeveelheid publiciteit biedt natuurlijk wel de kans dat de autoriteiten in Indonesie zich gaan realiseren dat ze dit soort zaken beter en duidelijker moeten regelen.

2.Dit soort villa´s zijn natuurlijk heel belangrijk voor de plaatselijk economie, maar het moet wel op een zodanige wijze geschieden dat de locale bevolking daar de vruchten van plukt.

3.Met ee beetje goede wil is hier een win/win situtatie uit te halen.


Juist door die grote publiciteit kan de Pemda op Bali niet zo maar zaken onder de tafel regelen.
Het zit al bij de KeJaTi . Men is ook bezorgd over het'" gezag" van de Pemda als men niet optreedt.
Als het "geritseld" wordt kan het ook problemen geven op Java , waar soortgelijke constructies te vinden zijn .
Ook kan verzet komen van de orang jakarta , de bobo's die ook hebben gezien dat hun dure villa's op Puncak werden gebuldozerd.
En men moet ook niet net doen alsof er geen duidelijke regelsls zijn .

2. In het voorbeeld word de plaatselijke bevolking in 2 kampen verdeeld.

3.Lessen voor de toekomst.
Men is nu gewaarschuwd om niet meer meewerken met mistige constructies .


Bisa dicek mas . http://omsid.multiply.com/

oyibo
Moderator
User icon of oyibo
spacer line
 

Ik heb eens gevraagd wat er aan de hand is.
En tja, als er bebouwing plaats heeft op grond die toebehoort aan vadertje staat gaat er al iets fout, of dat kasdastraal foutief is of niet. Daarzal opzich nog niemand moeilijk over doen. Maar als er dan geen belastingpenning voldaan worden over het gebouwde onstaat er een probleem, helemaal als de bebouwing niet voldoet aan waar het oorsprongkelijk is opgegeven. Dan krijg je een aanslag en een naheffing van de regering. Even voor het gemak, de aanslag hoort eigenlijk te liggen bij degene die oorspronkelijk ontwikkelt heeft. En niet bij degene die een plotje heeft gekocht.

Eigenlijk is het simpel, keten aansprakelijkheid.

Goed geinformeerd, HADDEN mensen het kunnen weten.
En het kan wel eens zo zijn (en niet voor het eerst) illegaal bebouwd gaat er een zegel op en is het huis dicht. En dan gaat het lang duren. Tot er een overeenkomst is met de regering. En dat kan best kostbaar zijn. Ik zag hier een reactie, zo van mwah, het valt wel mee. Als gewoon belasting penningen voldaan worden en iedereen legaal aanwezig is, nou geen probleem. In andere gevallen zou het op zijn minst knap lastig kunnen worden. En, terecht. Emoticon: Party! Dat er iets aan de hand is, dat is wel duidelijk.

Nou maar hopen dat het voor iedereen goed afloopt Emoticon: Party!


It's only kinky the first time.

siebjans
User
User icon of siebjans
spacer line
 


Op 12-09-2008 04:49 schreef doora:

Vreemd genoeg reageert niemand van de Nederlandse eigenaren op enige oproepen zodat er actie tegen deze developer kan worden ondernomen.
Is het angst of onwetendheid van deze villa eigenaren?



Jongens en meisjes HALLO.... wakker worden,
waarom niemand reageert?
Wat dacht je van al die "zwarte eurootjes" die er meegemoeid zijn?????? Ja of andere muntsoorten! DAAR zit HUN probleem! Als ze gaan schreeuwen moeten ze met de billen bloot en DAN????? Emoticon: I love it Emoticon: Cooool Emoticon: Cooool Emoticon: I love it


http://www.nuafhalen.com (nieuwsgierig wat af te halen is? kijk zelf eens)

oyibo
Moderator
User icon of oyibo
spacer line
 

Om gelijk van zwartgeld uit te gaan? Het is een lokale aangelegenheid lijkt me.


It's only kinky the first time.

siebjans
User
User icon of siebjans
spacer line
 


Op 13-09-2008 03:24 schreef oyibo:
Om gelijk van zwartgeld uit te gaan? Het is een lokale aangelegenheid lijkt me.


Klopt misschien, maar het zal ergens van gefinancierd moet worden zo,n villa (s) en met name NL ligt op de loer OOK hier in Indon. Emoticon: Cooool


http://www.nuafhalen.com (nieuwsgierig wat af te halen is? kijk zelf eens)

oyibo
Moderator
User icon of oyibo
spacer line
 

De financiering van het geheel is hier niet het vraagstuk.
Nog de vraag of er al dan niet zwart, grijs of geel geld is gebruikt.

Er is niet voldaan aan regelgeving. En dat is opzich niet vreemd.
Daar zal best een oplossing voor kunnen komen, al dan niet boven of ondertafel.
Ook hier worden mensen wellicht slachtoffer van mooie praatjes.
De meesten hier weten ondertussen wel dat je ver van project ontwikkelaars moet blijven, helemaal als er de mededeling komt van "geen probleem"
Emoticon: Party!


It's only kinky the first time.

siebjans
User
User icon of siebjans
spacer line
 

Oke Oyibo, ik begrijp en begreep wat het directe probleem inhoud, alleen op de vragende tekst die werd gepoost, het waarom men stilzwijgt, kan hem zitten in de angst dat er verder wordt geneusd door bijvoorbeeld tax/belasting autoriteiten. Maar oke, dat men daar nu een probleem heeft moge duidelijk zijn, en zoals je al melde, "project ontwikkelaars" PAS OP Emoticon: Wink

Ik hoop voor hen dat het goed afloopt...........


http://www.nuafhalen.com (nieuwsgierig wat af te halen is? kijk zelf eens)

sidia
User
User icon of sidia
spacer line
 


On 13-09-2008 07:30 siebjans wrote:
Maar oke, dat men daar nu een probleem heeft moge duidelijk zijn, en zoals je al melde, "project ontwikkelaars" PAS OP Emoticon: Wink



Ik denk dat men iets voorzichtiger moet zijn , omdat er ook goede developers en goede investor asli zijn , zoals bv Joop .
Hij heeft zijn papieren in orde gemaakt. En bij vele anderen zal ook het geval zijn .

Dat er grote problemen is duidelijk , staat uitgebreid in Bali Post. beschreven .
Wat ik niet zo slim vind , is dat men het ook aangekaart heeft diverse fora (o.a Indahnesia) , terwijl het discreet afgehandeld moet worden.



Bisa dicek mas . http://omsid.multiply.com/

sidia
User
User icon of sidia
spacer line
 


On 13-09-2008 07:21 oyibo wrote:
De financiering van het geheel is hier niet het vraagstuk.
Nog de vraag of er al dan niet zwart, grijs of geel geld is gebruikt.

Er is niet voldaan aan regelgeving. En dat is opzich niet vreemd.
Daar zal best een oplossing voor kunnen komen, al dan niet boven of ondertafel.
Ook hier worden mensen wellicht slachtoffer van mooie praatjes.
De meesten hier weten ondertussen wel dat je ver van project ontwikkelaars moet blijven, helemaal als er de mededeling komt van "geen probleem"
Emoticon: Party!


De financieering in indonesia is geen discussiepunt , het gaat namelijk om de illegale verhuur van villa door de "investor asli" , de rol van "pemilik palsu" , het ontbreken van vergunningen , het bouwen van sommige villa op staatsgronden etc .
Te veel om op te noemen.
Mocht het zo zijn , dan heeft men een groot probleem .
Met de Indonesische belastingdienst , en hun evenknie de verstuurder van die blauwe envellopen , de grappenmakers met hun slogan : Leuker kunnen we het niet maken.


Bisa dicek mas . http://omsid.multiply.com/

siebjans
User
User icon of siebjans
spacer line
 


Op 13-09-2008 08:34 schreef sidia:

...


Mocht het zo zijn , dan heeft men een groot probleem .
Met de Indonesische belastingdienst , en hun evenknie de verstuurder van die blauwe envellopen , de grappenmakers met hun slogan : Leuker kunnen we het niet maken.


Deze mening deel ik met je Om Sid, en als dus deze "grappenmakers" om de hoek komen, moet men met de billen bloot, en dan????


http://www.nuafhalen.com (nieuwsgierig wat af te halen is? kijk zelf eens)

Yerun
User
User icon of Yerun
spacer line
 

en dan? Dan lees je dat hier ook in de krant 'Koruptor Belanda ditangkap di Bali'.

Als dus he, ik weet er niets van verder.



Indoned
User
spacer line
 

Net zoals in veel mooie plaatsen in de wereld kun je grond kopen en daarop een huis bouwen. Maar het voorwerk, het uitzoeken wie de eigenaar is, bestemmingsplan etc is altijd heel belangrijk. Ook al kriebelt het en sta je popelen om de aankoop te doen, vertrouw niet zomaar op de verkooppraatjes van de eigenaar of "makelaar". Bij elke kooptransactie doen wij voor onze cliënten een double check. Dit duurt wellicht een maand langer, maar dat is nog altijd beter dan je hele leven met hoofdpijn rond te open. Emoticon: Stupid


Ondernemend in Indonesie, http://www.indoned.com

sidia
User
User icon of sidia
spacer line
 


On 13-09-2008 14:21 Indoned wrote:
Bij elke kooptransactie doen wij voor onze cliënten een double check. Dit duurt wellicht een maand langer, maar dat is nog altijd beter dan je hele leven met hoofdpijn rond te open. Emoticon: Stupid

Ben ik met je eens.

En als het blijkt dat de toekomstige koper een WNA is , en ze geen grond of huis mogen bezitten , wat dan ??
Het dubel of driedubbel chech is mijn inziens van zelfsprekend.
Je ben tenslotte medeverantwoordelijk als het mis gaat.


Bisa dicek mas . http://omsid.multiply.com/

oyibo
Moderator
User icon of oyibo
spacer line
 

Een buitenlandse rechtspersoon kan op Bali geen "real estate" bezitten.
Dus ook een bedrijf zal geen eigenaar van zoiets kunnen zijn.

Eigendom zal het nooit worden !

Er zijn op dit forum topics genoeg, en de conclusie is duidelijk het kan niet.
Emoticon: Party!


It's only kinky the first time.

siebjans
User
User icon of siebjans
spacer line
 


Op 14-09-2008 13:23 schreef oyibo:
Een buitenlandse rechtspersoon kan op Bali geen "real estate" bezitten.
Dus ook een bedrijf zal geen eigenaar van zoiets kunnen zijn.

Eigendom zal het nooit worden !

Er zijn op dit forum topics genoeg, en de conclusie is duidelijk het kan niet.
Emoticon: Party!


Precies! Dus als men "hoofdpijn gevoelig" is, kun je blijven checken maar het is en blijft een feit!
eigendom wordt het nooit Emoticon: Stupid


http://www.nuafhalen.com (nieuwsgierig wat af te halen is? kijk zelf eens)

sidia
User
User icon of sidia
spacer line
 

Na de Krismon affaire, werd mijn harde guldens plotseling 3 -4 daalders waard.
En de gronden / huizen worden massaal gedump, met kortingen tot tussen de 30-50 % .
Dat was in Jakarta .
Mijn " belangstelling" voor onroerendgoed gebeuren op Bali was begonnen vlak na 1998.

Een paar vrienden hebben mij gevraagd of ik in wil stappen , maar ya als je als een dubbeltje geboren bent , en Jean Pierlo heet heb je ook niks te makken.
Of moet ik mijn amsterdamse arbeidersvilla verkopen en in de bisnis gaan .
Daar ben ik ook teschijterig voor.
5 jaar later kwam ik op Bali , heb toch georienteerd (kijken kijken niet kopen - tidak ada uang).
Toen zag ik al vreemde zaken , vreemde constructies.


Bisa dicek mas . http://omsid.multiply.com/

Yogya-Bali
User
User icon of Yogya-Bali
spacer line
 


On 12-09-2008 14:53 Nemesis wrote:
De grote hoeveelheid publiciteit biedt natuurlijk wel de kans dat de autoriteiten in Indonesie zich gaan realiseren dat ze dit soort zaken beter en duidelijker moeten regelen.


Nee, die buitenlanders die zich - telkens weer opnieuw - in dit soort situaties storten moeten zich gaan realiseren dat ze verder dan hun neus moeten leren kijken. De Indonesische regels en wet zijn zo duidelijk als wat. Maar de gemiddelde buitenlander stinkt er voortdurend weer in; zeker als een landgenoot hem/haar allerlei moois voorschoteld. "Een ezel stoot zich in het gemeen, geen 2x aan dezelfde ......?????" (maar wel een orang asing ).




siebjans
User
User icon of siebjans
spacer line
 


Op 15-09-2008 06:58 schreef Yogya-Bali:

...


Nee, die buitenlanders die zich - telkens weer opnieuw - in dit soort situaties storten moeten zich gaan realiseren dat ze verder dan hun neus moeten leren kijken. De Indonesische regels en wet zijn zo duidelijk als wat. Maar de gemiddelde buitenlander stinkt er voortdurend weer in; zeker als een landgenoot hem/haar allerlei moois voorschoteld. "Een ezel stoot zich in het gemeen, geen 2x aan dezelfde ......?????" (maar wel een orang asing ).


Geheel mee eens!! Verder kijken als de neus lang is Emoticon: Yes! das vaak toch moeilijker als ik dacht, blijkt nu!


http://www.nuafhalen.com (nieuwsgierig wat af te halen is? kijk zelf eens)


You have to be logged in to post a message. You can login by clicking here.
If you do not have an account yet, you can register yourself here.



72,340,867 topic views - 232,741 posts - 13,675 topics - 22,520 members - last post @ 18-06-2019 19:22 CET

Created by indahnesia.com · feedback & contact · © 2000-2019
Other websites by indahnesia.com: ticketindonesia.info · kamus-online.com · indonesiepagina.nl · suvono.nl

119,615,025 pageviews Discover Indonesia Online at indahnesia.com