indahnesia.com - Discover Indonesia Online

    
You are currently in > Forum > Bali, het godeneiland > View topic

17-01-2015 18:16 · [news] Three more bodies of AirAsia victims to Surabaya hospital  (1 reaction)
17-01-2015 01:23 · [news] Fuel prices lowered, again  (2 reactions)
17-01-2015 00:14 · [news] President dismisses Sutarman as national police chief  (0 reactions)
16-01-2015 12:44 · [news] Alleged terrorists shot dead three villagers in Poso  (2 reactions)
16-01-2015 02:15 · [news] Indonesia to execute six drug convicts  (0 reactions)

Tuti & Jan
User
User icon of Tuti & Jan
spacer line
 

Voor je wederhelft een huis kopen zou je kunnen overwegen als eens soort pensioenvoorziening, de meeste mannen hebben een (veel) jongere partner.
In mijn geval is dat niet nodig, wij zijn voor zowel de Indonesiche als de Nederlandse wet getrouwd, kom ik eerder te overlijden krijgt Tuti een uitkering van mijn pensioenfonds, dat is meer dan voldoende om in IndonesiŽ te kunnen leven.
Jan




sidia
User
User icon of sidia
spacer line
 


On 10-11-2006 10:29 Tuti & Jan wrote:
Van Bali Land Property:

Ik ken de gene die dit heeft geschreven persoonlijk, hij woont al meer dan 10 jaar in IndonesiŽ en voor mijn gevoel is hetgeen hij schrijft geen flauwekul, denkt hij alleen maar aan verkopen zal hij zulke tekst zeker niet vermelden.
Jan


Ik weet niet wie het eerst met de 4 akten construcies is gekomen , wat ik wel weet is het een paar jaar geleden bijna standaard geweest .
Mijn 1ste kennismaking met de 4 akten constructie dateer uit de tijd dat ik een huisje/grond wil kopen op Bali.
Dat is ongeveer 2/3 jaar geleden.
Uiteraard maak ik bezwaar op de 4 constructie , vooral met de uitleg mbt de Indonesische nationaliteit. Heb daarover ge-maild .
Kennelijk is de tekst nu (sinds kort) veranderd .
Mijn vraag is , hoe zit het met de overeenkomsten voordat de tekst veranderd is ?????
Wat is de aansprakelijkheid van de developers. ??
En hoe zit het dan met de rol van de notaris daarO ??
Ik neem aan dat ze ook de informatieplicht kennen. Emoticon: Smile
Yah , veel vragen op een vrijdagmiddag.



Bisa dicek mas . http://omsid.multiply.com/

Tuti & Jan
User
User icon of Tuti & Jan
spacer line
 

Ik mag dan wel een bijnaam hebben van huisnietkopenjan of iets in die geest maar het is een grote onduidelijkheid, niemand weet precies hoe alles in elkaar zit en degene die het weten zijn muisstil!!
Het visum was eerder een materie waar ik mij in vast gebeten heb en de info is gewoon voor iedereen te zien op internet.
Zo zijn er nog talloze zaken die best openbaar mogen worden, ik geniet nu eenmaal niet van de spreuk:
WIE ZIJN BILLEN HEEFT VERBRAND MOET OP DE BLAREN ZITTEN
Prettig weekend!
Jan



balibreeze
User
User icon of balibreeze
spacer line
 

Jan mijn billen zijn nog niet verbrand,dus heb ik wel oren naar om een huisje aan zee in de toekomst te kopen.Wat is in het Indonesiche de vertaling in gemeenschap van goederen getrouwd,misschien kan jij of Sidia een antwoord op geven,voordat ik echt met de billen bloot ga
Winderige groet


sing ken ken bli....

Tuti & Jan
User
User icon of Tuti & Jan
spacer line
 

Winderige groet
Spruitjes???

Dat huisje aan zee is een droom van velen, ik denk echter dat het een droom zal blijven, de meeste leuke plekjes zijn al gekocht door projectontwikkelaars uit binnen en buitenland.
Van deze projectontwikkelaars zijn villa's te koop, er word een goed rendement in het vooruitzicht gesteld en je mag er zelfs 3 maanden in wonen, de prijzen zijn vanaf US$80.000, de servicekosten zijn behoorlijk.
Echter met een bezettinggraad van 75% kan je niets gebeuren, van de verhuur betaal je uiteraard provisie.
Dat is zo'n beetje wat er op de spandoeken en reclamefolders word geschreven en dat zal de toekomst van Bali (moeten) gaan worden, op zich niks mis mee maar er zijn al te veel Europeanen de boot ingegaan in de Costa's in Spanje.
Spreuk om af te sluiten:
EEN GEWAARSCHUWD MAN TELT VOOR TWEE
Jan
Jan




sidia
User
User icon of sidia
spacer line
 

Removed to prevent your adress from being spammed. Click this to go to the user profile. balibreeze

er is een engelse term , heb ik ook gekregen van de mixcouple club in jakarta.
Heb ook iets van geschreven over Niet in gemeenschap van goederen trouwen .Welke topicnr weet ik niet meer .
(last van black outs/ van te veel zeiken Emoticon: Smile ). Dit is een betrouwbaar info .
Ben ook niet handig met Search functie.
De kunst is je moet het van te voren regelen voordat je trouwt .
In nederland kan het alsnog geregeld worden na je huwelijksvoltrekking , in indonesia is het anders (zegt men=mixcouple club ).


Bisa dicek mas . http://omsid.multiply.com/

sidia
User
User icon of sidia
spacer line
 


On 10-11-2006 13:48 Tuti & Jan wrote:
Winderige groet

Dat is zon beetje wat er op de spandoeken en reclamefolders word geschreven en dat zal de toekomst van Bali (moeten) gaan worden, op zich niks mis mee maar er zijn al te veel Europeanen de boot ingegaan in de Costas in Spanje.
Spreuk om af te sluiten:
EEN GEWAARSCHUWD MAN TELT VOOR TWEE
Jan
Jan

Oya ,
vorig jaar ben ik gestuit op de zogenaamde Time Sharing Constructies.
Als turis wordt je overal aangeklampt door verkopers om een aangename tijd 1 a 2 uren met excursies en kleine versnapering etc.
Wat blijkt , verkooppratjes.Heb niet meegedaan. Emoticon: Shiny Emoticon: Party!
KORTOM (bijna ?) dezelfde geintjes zoals in Spanje.
Veel van onze landgenoten in Spanje werden de dupe , tot dat de EG ging ingrijpen.
Ik denk dat er veel nederlandse toeristen kan herrineren hoe ze aangeklampt worden door mannetjes met folders. Emoticon: Smile
Je ziet hun lopen tussen Tuban en Kuta , vooral in de buurt van de nieuwe mall. Emoticon: Yes! Emoticon: Party! Emoticon: Party!





Bisa dicek mas . http://omsid.multiply.com/

balibreeze
User
User icon of balibreeze
spacer line
 

Time Sharing het woord zegt het al tijd om je ellende met elkaar te delen vraag het aan onze Hotel man in Bali Maurits
Voel me niet goed worden


sing ken ken bli....

Tuti & Jan
User
User icon of Tuti & Jan
spacer line
 

Artikel uit the Bali Times
Zijn er mensen die overwegen een Balinees Huisje te kopen en denken om dit huisje te verhuren is het lezen van een artikel in de Bali Times wel aan te raden:
http://www.thebalitimes.com/20(...)n-on-illegal-villas/
Met dank aan onze Vrienden van Bali
Jan



sidia
User
User icon of sidia
spacer line
 

Ik denk niet dat het alleen de toekomstige verhuurder zal treffen.

Stel is voor dat men(de plaatselijke overheid) echt gedwongen worden om maat regelen te treffen en de wet gaat handhaven.
Dat zal wel plaatsvinden door de druk vande legale bedrijven en hotels die steen en been klagen ivm concutentievervalsing.
Ze moeten geld uitgeven voor surat2 , belasting betalen , hoge personeelskopstwen maken etc.
En de illegale villa' s kapen hun klanten weg.

Dus moet de pemda gaan optreden , alle villa's met duidelijke bule eigenaren , ook gekocht met de 4 akten constructies worden onder cde loep genomen.
En de resultaat is schokkend Emoticon: Angry , de papieren zijn niet in orde , de eigenarese , de indonesische mevrouw is getrouwd met een buitenlander .
En ze hebben verzuimd om maatregelen te nemen.
Of van de nominee , de katvanger , een balinees of indonesier met een kleine baantje als pegawai negeri .
Maar heeft wel een paar villa op zijn naam .
Zou je dan als gewone mensen niet gaan denken dat er iets niet klopte ?????

Dat kan horror verhalen opleveren . Cilaka 12 zeggen ze daar .


Bisa dicek mas . http://omsid.multiply.com/

balibreeze
User
User icon of balibreeze
spacer line
 

Beste Mister kopenhuizennietjan de meeste huizen die in bezit zijn in de toeristische area"s worden door ontwetenheid of laksheids inderdaad niet aangeven bij de plaatselijke Banjar
Concurrentie vervalsing met de hotels is subjectief,als je het reisgedracht in de afgelopen 7 jaar gevolg hebt,dan je zie dat er een trend is onstaan dat de boven modaal reizigers liever een onderkomen zoeken in boutique"s hotels of prive villa"s, en wanneer je niet aan de spelregels houd ga je dus terug naar af(Monopoly voor volwassenen)
Grote hotels hebben de laatse jaren terrein verloren hoe luxe ze ook moge zijn,vandaar een algemene prijzen oorlog.
Dit heeft mede te maken dat vele mensen na vele recente aanslagen in de wereld liever anoniem elders hun onderkomen zoeken.
Mijn vraag Jan je hebt jaren lang op Bali gewoond in Kampung Belanda Green Kori dan weet hoe de spelregels zijn neem ik aan,anders zou er allang zo"n luiie Balinees aan de deur hebben gestaan en jou met je geliefde gedeporteerd hebben.
Dus als je een huis bezit en je voldoet aan de regels lijkt het mij geen probleem je huisje te verhuren,misschien dat Yerun binnenkort zijn onderkomen te huur aanbied ze zullen het volgen


sing ken ken bli....

Tuti & Jan
User
User icon of Tuti & Jan
spacer line
 

Beste Balibreeze,
Wat de buurt (Kampung Belanda Green Kori) betreft zit je er volledig langs.
Ik woon nog steeds in een andere buurt, ik verblijf wel veel tijd in Oost-Java in het huis gehuurd door Tuti, van tijd tot tijd zijn we samen in Bali.
Wij hebben in Bali verschillende keren bezoek gehad van de Banjar die kwamen controleren of mijn(onze) papieren in orde waren en die waren en zijn nog steeds keurig in orde, in Nederland word je geacht je aan de wet te houden waarom zou dat in Bali anders zijn.
Dat alle papieren keurig in orde zijn is het huisbezoek niet direct blij mee, zij hebben uiteraard liever om iemand op de vingers te tikken om zo een een rupiatje mee te pikken.
Wij durven in dat huis geen gasten te laten overnachten vanwege de problemen die je kan krijgen, veel buurtbewoners werken in hotels dus het zal niet lang geheim blijven, zelfs om mensen uit te nodigen op den eet zijn we erg voorzichtig, nog geen kilometer verder zijn de visrestaurants bijna allemaal zonder gasten.

Het huis wat ik in Bali heb gehuurd is gebouwd op een moerasgebied, daar zijn nooit de benodigde vergunningen voor afgegeven, er bestaat een grote kans dat de hele Perumahan tegen de vlakte gaat, de huizenbeziiter kan dan naar zijn geld fluiten, de projectontwikkelaar is natuurlijk al lang bankroet en/of met de Noorderzon vertrokken.

Een moerasgebied zorgt tijdens het regenzeizoen voor de afvoer van regenwater, nu staan de straten bij het veel sterren hotel Continental uren blank waardoor gasten niet weg kunnen met normaal vervoer, dat zal door de gasten uiteraard niet gewaardeerd worden.
Groetjes,
Mister kopenhuizennietjan



balibreeze
User
User icon of balibreeze
spacer line
 

Beste Mister Jan,
Je geeft het al aan huizen in een moeras gebied gebouwd zonder nodige verguningen,dan vraag je toch om moeilijkheden,jij als toekomstige villa koper zou toch ook beter moeten weten,als je hier aan begint.
Je bivakeert daar al zolang en nog steeds huiver je,en brengt dingen op het forum die hun eiegn leven gaan leiden (lijden ) door onheilspellende berichtgevingen
Laat ik dit zeggen ik wadeer je eenvoud die je niet verloochend elders op dit forum.maar sommige info"s zijn naar mijn mening wat kortzichtig.......dit terzijde wat niet wegneemt dat je wat leven in de brouwerij brengt op dit forum
dat af op een thee kransje begint te lijken en ik medeplichtig begint te worden
Winderige groet ......... heb je de spruiten al


sing ken ken bli....

Tuti & Jan
User
User icon of Tuti & Jan
spacer line
 

Beste Balibreeze,
Ik doe mijn best om zonder moeilijke woorden mijn bevindingen te beschrijven, voor jou misschien logische zaken zijn niet voor iedereen logisch en ik zie niet zitten dat die zaken een eigen leven gaan lijden.
Die huizen waar ik er eentje van heb gehuurd in Bali zijn gebouwd in een moeras , om te kunnen bouwen is allerlei afval gebruikt, dat weet je pas als even verder op weer een nieuwe rij huizen word neergezet.

Ga je in Jimbaran verder de bergen in zal je in de droge tijd zondermeer een waterprobleem krijgen, een huizenkoper die in het regenseizoen zijn huis koopt weet van niks, de verkoper zal dat niet vermelden.

Ik zal zeer zeker geen villa kopen, mijn voorkeur gaat uit naar een normale woning met een flinke tuin zodat we net als nu in Oost-Java dieren kunnen houden, dat is in Bali alleen voor de mensen mogelijk met een meer dan modale spaarpot.
In Oost-Java zie ik echter mogelijkheden om onze droom te verwezelijken, lukt dat niet blijven we gehuurd zitten net als nu en ik zal er niet echt om treuren.
Groetjes,
JanSewaRumah




You have to be logged in to post a message. You can login by clicking here.
If you do not have an account yet, you can register yourself here.



70,584,192 topic views - 231,677 posts - 13,666 topics - 21,330 members - last post @ 21-04-2019 08:39 CET

Created by indahnesia.com · feedback & contact · © 2000-2019
Other websites by indahnesia.com: ticketindonesia.info · kamus-online.com · indonesiepagina.nl · suvono.nl

116,913,071 pageviews Discover Indonesia Online at indahnesia.com