|
|
|
|
|
|
Job, slechts een paar anekdotes van Salina zegt toch al genoeg? Feiten, dagelijkse ervaringen.
Grondslag voor mijn "negativiteit" is op basis van hetgeen ik hierboven schrijf. Diverse factoren die volgens mij niet in orde zijn en de pijlers wegslaan onder het plan.
Ben niet altijd negatief hoor  . Vind het prachtig als mensen unieke plannen hebben en er iets moois van weten te maken ondanks de frequente (ook mentale) tegenslagen. Salina bijvoorbeeld. Wow, ik zou dat niet trekken. Hoge bloeddruk zou me openbarsten.
|
|
Heldere ziende
|
|
|
|
|
|
Helemaal mee eens, ik heb zelfs 2x iets aangeschaft Off Plan...Goede notaris en advocaat getroffen. (Overigens niet in Indonesië !!) Weliswaar geen kwestie van tonnen of derg. maar vooraf goed bekeken of ik bij eventueel verlies niet op een houtje hoef te bijten. Dit heeft te maken met mijn instelling
"Onroerend goed kopen in een vreemd land betekent voor mij niet dat het daadwerkelijk mijn eigendom is, ik zie mij zelf eerder als een paying guest.. Het gastland kan altijd overgaan tot onteigening". Mijn familie is op deze wijze wat in Ned. Indië was opgebouwd verloren.
|
|
|
|
|
On 07-12-2016 14:09 mahonie wrote:
Helemaal mee eens, ik heb zelfs 2x iets aangeschaft Off Plan...Goede notaris en advocaat getroffen. (Overigens niet in Indonesië !!) Weliswaar geen kwestie van tonnen of derg. maar vooraf goed bekeken of ik bij eventueel verlies niet op een houtje hoef te bijten. Dit heeft te maken met mijn instelling
"Onroerend goed kopen in een vreemd land betekent voor mij niet dat het daadwerkelijk mijn eigendom is, ik zie mij zelf eerder als een paying guest.. Het gastland kan altijd overgaan tot onteigening". Mijn familie is op deze wijze wat in Ned. Indië was opgebouwd verloren.
|
Sorry mensen, was ietwat te traag bij het plaatsen.. dit was bedoeld voor Job. Maaf ya.
|
|
|
|
|
|
Goed advies Mahonie. Wow, heel wat meegemaakt.
|
|
Heldere ziende
|
|
|
|
|
Op 07-12-2016 14:08 schreef jakarta-snacks:
Job, slechts een paar anekdotes van Salina zegt toch al genoeg? Feiten, dagelijkse ervaringen.
Grondslag voor mijn "negativiteit" is op basis van hetgeen ik hierboven schrijf. Diverse factoren die volgens mij niet in orde zijn en de pijlers wegslaan onder het plan.
Ben niet altijd negatief hoor . Vind het prachtig als mensen unieke plannen hebben en er iets moois van weten te maken ondanks de frequente (ook mentale) tegenslagen. Salina bijvoorbeeld. Wow, ik zou dat niet trekken. Hoge bloeddruk zou me openbarsten.
|
Ik ben een beetje thuis in de onroerend goed wereld en heb heel wat ellende gezien van goedwillende amateurs. Overal op de wereld is het opassen geblazen. Vooral in Landen als Indonesië. Ik heb trouwens een positieve ervaring opgedaan in de RI , vandaar mijn bericht dat niet iedereen een oplichter is.
|
|
|
|
|
|
Jak Snack, ik heb gemerkt dat tegenslagen ook een positieve uitwerking kunnen hebben.
Trouwens even off topic. Telkens als ik Jakarta Snacks lees, komen er nog meer rimpels rond mijn mondhoeken van het glimlachen. Mijn moeder was stapelgek op kroketten.
Ieder bezoek aan het ziekenhuis- en dat waren er in de laatste 13 jaren van haar leven heel wat- werd steevast door mij beloond met 2 kroketten. Gelukkig had zij een heel lieve internist, die vond mij veel te streng. Ik hield nl nauwlettend haar dieet etc. in de gaten. Ja ja, mamsie was een verpleegkundige van het eerste uur. Internist keek dan over het randje van zijn bril naar mijn moeder "Ach...laat haar toch kletsen meisje. op jouw leeftijd is "moeten" voorbij de fase van "mogen" is aangebroken. Moeder is in 2014 in Indonesië overleden maar ik weet zeker dat zij zou hebben gezegd. "Wij gaan een keertje naar die kroketten meneer in Jakarta he, zijn daar centjes voor"
|
|
|
|
|
|
|
|
Heldere ziende
|
|
|
|
|
On 07-12-2016 14:32 jobvanstaalduinen wrote:
[quote removed]
Ik ben een beetje thuis in de onroerend goed wereld en heb heel wat ellende gezien van goedwillende amateurs.
|
Ik kan alleen zeggen over Indonesische onr.goed, in Jakarta (mijn kampung), West Java( Bandung e.o =mijn roots) en Bali omstreeks 2004.
Probeer altijd mijn beperkte kennis te delen ,
zie : http://forum.indahnesia.com/to(...)s_huisje_te_koop.php
Kende Jan&Tuti uit 2004-2005
Mijn posting was geplaats onder de naam Sidia ... Geplaatst  11-10-2006 10:35
|
|
bisa dicek of makemyday .
|
|
|
|
|
Op 07-12-2016 13:24 schreef jakarta-snacks:
Niks aan toe te voegen Mahonie.
Hier belazeren ze je al als ze ademhalen.
Ik gun t m ook, maar ontneemt me niet te zeggen dat ik er weinig vertrouwen in heb. Alleen al op basis het niveau van aanvang van dit topic en de naïviteit die ik opmerk. Ervaring in de branche én in t lokale volk is m.i. toch wel erg belangrijk.
Zie me misschien als een doemdenker, maar calculatie is nog veel te positief benaderd en daarbij in overweging nemend dat het niet bepaald een uniek concept is.
Waar wil je in uitblinken? Wat onderscheidt je van de concurrent etc.
In ieder geval petje af als Morreke deze uitdaging aandurft en weet te slagen!!
Ik zou er nog geen Rp in durven steken.
|
Hier ben ik het op alle punten mee eens.
|
|
|
|
|
Hehe, Mahonie.Leuk om te horen.
Joh, had tzelfde mijn mijn moeke, Was lichamelijk wrak, in ziekenhuis kreeg ze van familielid de duurste hapjes op zilveren schalen (werkte in superdeluxe horeca). Drank werd geregeld en deur dicht. Allemaal de leukste tijd gehad.
In ziekenhuiskamer, tantes, kinderen, hapjes, drankje.  . Verpleegsters waren welkom en genoten even hard mee
Prachtig. "Mag niet" heeft geen zin meer. Alleen nog maar levensvreugde voor tijd die ze nog had. Nou, met die vreugde zat t wel snor!  . En dan uur later de tantes hikkend ziekenhuis uit
Nu weer On topic... Laat me elke keer verleiden.
|
|
Heldere ziende
|
|
|
|
|
Om effe offtopic verder te gaan, het is hier altijd zoeken naar alternatieven, helemaal in dit soort kleine steden.
Bitterballen van Krokky, naar Nederlands recept, soms best goed te hachelen, heb er net 6 weg 
Uiteraard met uit Nederland meegenomen mosterd, jammieeeee.
|
|
|
|
|
|
Ja als het over "smikkelen"gaat kan je/ik niet stoppen. dus nog heel even off topic..Ben stapelgek op zuurkool, helaas kan ik niet tegen aardappels, krijg acuut een buik alsof ik 5 mnd zwanger ben. Dus maak ik tot walging van de familie nasi goreng met zuurkool en uiteraard sambal. Eet vooral zuurkool als het hartje zomer is. Ja ..ieder gek zijn gebrek, smaken verschillen he. Mijn zwager zei laatst nog "kan je geen kroketten meenemen in het vliegtuig" Dus wellicht eens een bezoekje aan JackSnack Zit JackSnack ver bij het vliegveld vandaan?? Heb voor mijn zwager best een tussenstop in Jakarta over.
|
|
|
|
|
|
Ja, weet ik... als ik iemand iets cadeau doe in Indonesië lees ik echt de kleinste lettertjes.
Hoorde van mijn Marokkaanse pleegdochter dat "gelatine" ook vaak wordt bereid van botten. Logisch, ik denk niegt dat men er de dure agar2 voor zal gebruiken.Heb hier nooit bij stil gestaan. Overigens..zij probeert haar kindjes volgens Moslim gebruik op te voeden, heeft ook een Kerstboom in huis staan en zegt "Thuis komt er überhaupt geen varkensvlees op tafel, maar weet ik veel wat mijn kinderen bij vriendjes eten. Als ze volwassen zijn beslissen ze zelf maar. Weet je mam ik zeg vaak tegen de mensen van het hebben van een Kerstboom wordt je geen slecht mens.
|
|
|
|
|
Uiteraard zijn de kroketten halal. Ik doe er geen liedje bij of zo.
gewoon goeie rundvleeskroketten MET rundvlees ipv alleen papperige ragout. Moet wel slot op vriezer, want die wordt leeggeroofd.
Anyway, zie forum.indahnesia.com/topic/117(...)etten_in_jakarta.php
om hier niet te ver off topic te gaan.
BTW, wat is Morreke plots stil? Als ie slim is, investeert ie in Salina. Hele framework staat al. Alleen maar voordelen. Kan ie nog leren ook.
|
|
Heldere ziende
|
|
|
|
|
|
Geen gelatine nodig.
|
|
Heldere ziende
|
|
|
|
|
|
Morreke,
Al van gedachten veranderd of nog druk aan t voorbereiden?
|
|
Heldere ziende
|
|
|
|
|
He bah..neen natuurlijk niet, die gelatine sloeg op die Indon. Halal snacks.
|
|
|
|
|
Denk dat Morreke wijs is geworden.. Rustig aan zijn zijde.
Morreke, respect voor je vastberadenheid, maar trek nou lering uit de commentaren van de meesten hier en DOE. HET. NIET.
Geen specifieke ervaring
Geen ervaring met de keras kepala lokale bevolking
Zeer magere en veel te positieve financiele onderbouwing
Je breekt je nek, niet fysiek, maar financieel en mentaal en je gaat een jaar later huilend met een rubberboot terug naar NL. Een geluk, als je voorbij Suez bent en wat westwaarts vaart, wordt je opgepikt door FRONTEX die je keurig netjes tussen al die illegale gelukszoekers Europa binnenbrengen.
ALS je toch zo graag in de hotelbusiness wil stappen en je hebt een zak geld als investering, moet je je keihard commercieel instellen. Wat heeft zakelijke grote kansen (niche)/concept en wat is de ROI. Dat zijn de basisvragen. Niet of een AC 1 of 2 uur/dag langer aan staat.
Als ik in die business zou willen stappen én heb een zak met geld, dan weet ik wel -> Salina de perfectionist benaderen en kijken wat de mogelijkheden samen zijn.
Die heeft namelijk al een goed uitgedacht concept en ongelooflijk perfectionisme.
Eén ding wat Salina zou moeten doen: Die rotte familie(leden) eruit tyfen! Per direct.
Wie weet, met een beetje zakelijk geluk mijnerzijds binnenkort, ga ik dat nog doen ook
|
|
Heldere ziende
|
|
|
|
|
|
Gelukkig hoef ik hier mijn brood niet te verdienen. Lijkt mij niet eenvoudig. Ik zit nu in Padangbai, Bali. Mooie kamer met groot terras, met geweldig uitzicht op een grote tropische tuin en van alle gemakken voorzien. Zeer groot zwembad en je kunt vanaf mijn kamer lopend de zee in om te snorkelen. Kortom toplocatie! Met standaard ontbijt, koffiie, thee en drinkwater op de kamer, tv , ijskastje waterkoker voor 450.000 voor 2 personen. Met een bezettingsgraad van rond de 30% in de afgelopen week, lijkt mij het moeilijk nog maar iets te verdienen, zeker als je als buitenlander nog eens fors moet afschrijven en een duur leasecontract voor de grond moet betalen.
Over ruim een week weer naar mijn leasevilla, die overigens de afgelopen jaren vrij gemakkelijk verhuurd is geweest in de tijden dat ik er niet was. (bezettingsgraad meer dan 90%) Misschien ook iets voor Salina, want alle zorgen zijn uitbesteed. Moet natuurlijk nog wel even afwachten hoe ik het volgende week aantref. Pas daarna kan ik een meer kompleter beeld geven van de kwaliteit van de uitbestede werkzaamheden
|
|
|
|
|
|
Wat me te binnen schiet, mogelijk weet iemand t antwoord:
Ik kan me van wat jaren terug herinneren dat een KITAS houder bij hotels (de duurdere) in Nusa Dua de "Indonesier" prijs kregen. Buitenlanders zonder KITAS volle pond.
Dat was een reductie van tientallen procenten.
Iemand enig idee of dat nog steeds zo is? Ervaringen?
|
|
Heldere ziende
|
|
|
|
|
Op 10-12-2016 09:17 schreef jakarta-snacks:
Wat me te binnen schiet, mogelijk weet iemand t antwoord:
Ik kan me van wat jaren terug herinneren dat een KITAS houder bij hotels (de duurdere) in Nusa Dua de "Indonesier" prijs kregen. Buitenlanders zonder KITAS volle pond.
Dat was een reductie van tientallen procenten.
Iemand enig idee of dat nog steeds zo is? Ervaringen?
|
Ja, dat is ook toevallig. Deze week was er toevallig een hele discussie over op een Bali forum en het werkt meestal nog steeds.
|
|
|
|
|
De enigen die aan die leasecontracten verdienen zijn de landeigenaars zelf. Ik ben telkens maar enkele weken in Indonesië, maar ik trek wel mijn ogen open, heb trouwens toch niets anders te doen.
Je kan ook op de Indonesische manier zaken doen: ze sparen tot ze het huurgeld van een pand hebben (laten we zeggen 100 miljoen voor X aantal jaren). Starten hun business op en als ze op het einde van het huurcontract 10 miljoen over houden zijn ze blij, want ze hebben 10 miljoen verdiend. 
Er zijn natuurlijk ook succesverhalen van bule's. Maar diegene die ik ken zijn er enkel in geslaagd met behulp van een Indonesische (zaken)partner. Ofwel gaat het om hun liefdespartner, ofwel gaat het om iemand die ze al jaren kennen door hun vele reizen naar Indonesië, iemand die ze door en door kunnen vertrouwen. Al gaat het daar ook soms mis.
Zonder een Indonesische verankering zou ik er nooit aan beginnen. Je wordt gestroopt terwijl je er zelf bij staat.
En inderdaad, Salina heeft al enkele keren aangegeven dat ze op haar tandvlees zit. Het management in de handen van een Indonesiër geven ziet ze niet zitten, en zal ze volgens mij ook nooit doen. Daar zijn zeker mogelijkheden, als Salina ervoor open staat tenminste.
|
|
Het is beter spijt te hebben van iets dat je gedaan hebt, dan spijt te hebben om iets dat je niet gedaan hebt
|
|
|
|
|
Op 10-12-2016 09:26 schreef erwin:
Er zijn natuurlijk ook succesverhalen van bules. Maar diegene die ik ken zijn er enkel in geslaagd met behulp van een Indonesische (zaken)partner. Ofwel gaat het om hun liefdespartner, ofwel gaat het om iemand die ze al jaren kennen door hun vele reizen naar Indonesië, iemand die ze door en door kunnen vertrouwen. Al gaat het daar ook soms mis.
.
|
Ik ken een goed voorbeeld van zeer nabij die 7 jaar lang een goedlopend guesthouse in Seminyak heeft gehad. Zonder enige relatie of steunpilaar van indonesische afkomst. Kan dus wel, maar je moet wel veel gezond verstand hebben en je specialiseren in een wat duurdere klasse. Heb ook veel zaken zien mislukken van gemengde relaties, dus verkijk je daar niet op.
|
|
|
You have to be logged in to post a message. You can login by clicking here.
If you do not have an account yet, you can register yourself here.
|
|
83,525,948 topic views - 239,825 posts - 13,723 topics - 32,199 members - last post @ 15-07-2020 19:15 CET
|
|
136,213,450 pageviews |
|
|
