indahnesia.com - Discover Indonesia Online

    
You are currently in > Forum > Bali, het godeneiland > View topic

17-01-2015 18:16 · [news] Three more bodies of AirAsia victims to Surabaya hospital  (1 reaction)
17-01-2015 01:23 · [news] Fuel prices lowered, again  (2 reactions)
17-01-2015 00:14 · [news] President dismisses Sutarman as national police chief  (0 reactions)
16-01-2015 12:44 · [news] Alleged terrorists shot dead three villagers in Poso  (3 reactions)
16-01-2015 02:15 · [news] Indonesia to execute six drug convicts  (0 reactions)

oyibo
Moderator
User icon of oyibo
spacer line
 

Mailen? Het kan gewoon in openheid. Freehold is niet voor niet Indonesiers. Zou erg netjes zijn dat er gewoon bij te vermelden. Maakt het wel zo helder. Dat is metname het bezwaar. Normale sites zetten dat er gewoon bij. Je kunt door zo'n site bezoekers op het verkeerde been zetten. En er gaan haren overeind staan als er gemailed moet worden over de details? Ook die hebben we vaker gehoord.

We hoeven hier geen ellenlange discussies over te hebben. Kleine update op de site en klaar is kees. Ook niet erg veel werk.

En discussies over het in eigendom hebben? Precies zoals je aangeeft in je posting.
En Om Sid natuurlijk nog even helder antwoord geven op zijn vraag. Emoticon: Smile

En dan bedoel ik helder, niet zo iets als Misschien is het na 30 jaar te koop.
Te koop voor wie?




It's only kinky the first time.

spacer line  

Naar mijn idee is freehold een veel gebruikte en juiste term voor het vrij kopen van grond die dus ook van eigenaar wisseld. Dus beschikbaar voor indonesiers.
Ik zal het even nakijken en zonodig aanpassen.

Als ik meld dat de grond na dertig jaar te koop zou kunnen komen, dan kan dat natuurlijk ook voor de huidige leasende. Ik probeer alleen mee te gaan in de wensen van de koper of leasende.

Je noemt oom Sid, maar ik neem maar even aan dat je Surya Atmadja bedoeld.
Oom sid zal het inmiddels wel begrepen hebben.



Ibu Bali
User
User icon of Ibu Bali
spacer line
 

Freehold betekent in het Indonesisch "hak milik" oftewel "eigendom". Dus freehold is grond / huis / gebouw is juist for IndonesiŽrs. Leasehold is het chique woord voor "huren voor lange termijn" en zoals iedereen hier weet... een buitenlander kan een property "leasen". Ik heb zelf geen probleem met deze termen. Ben je IndonesiŽr, kun je freehold kopen... ben je buitenlander dan kun je leasen. Ik ken veel Jakartaans die hier op Bali freehold properties kopen voor investering. Dus die Tony kan zijn freehold villa's toch gewoon aan IndonesiŽrs verkopen...
En dat zijn freehold villa(s) of kavels op naam van zijn Indonesische vrouw staan...ach dat doet iedereen met een Indonesische echtgeno(o)t(e)...

Op mijn eerdere reactie op deze post wil ik mensen waarschuwen voor die ene Balineze aannemer genaamd Nyoman Bisana die veel ellende heeft veroorzaakt bij mijn vriendin. Mocht je hem tegenkomen voor het bouwen van je villa op Bali, dan wees voorzichtig. Hij heeft blijkbaar al de reputatie "wegloper". Dat ik (of iemand anders) hiervoor waarschuw, betekent niet dat je die ene Tony moet wantrouwen.



oyibo
Moderator
User icon of oyibo
spacer line
 

Natuurlijk Ibu Bali in die gevallen geen enkel probleem toch? En voor wat betreft Tony, ik ken hem niet maar zijn site en eerste antwoord aan Om Sid,aka Surya? Als er gemailed moet worden? Dat kennen we ondertussen.

En met leasen blijft het link. Als de grondeigenaar een probleem heeft? Dan heeft degene die het leased ook. Nog los van wat kan gebeuren aan het einde van de lease. Er staat namelijk weinig op niks vast behalve, je kunt opnieuw leasen maar niemand geeft garantie. En die kan van Riel ook niet geven. Het is zijn land namelijk ook niet.

Bloed link dus.


It's only kinky the first time.

spacer line  

Als Indonesier zijnde stel ik al jarenlang vragen voor mijn medelanders die weinig of niks weten over bouwen/kopen van onroerend goed in Indonesia.
Dat naar aanleiding dat ik in 2004/2005 persoonlijk in aanraking was gekomen met onduidelijke websites , met veel onjuistheden.

Als een aannemer (Nederlander of Indonesier) goed werkt levert zal de klanten van zelf komen, mond en mond reclame plus eventueel "advertentie" plaatsen in diverse site of forum .
Een Nederlandse aannemer hoeft niet per definitie beter zijn dan de Indonesische collega's , ook v.w.b de architecten.
Persoonlijk zou ik alleen "bevriende" aannemers en architecten nemen.
Kwaliteit heeft ook zijn prijs dat is duidelijk.


bisa dicek of makemyday .

Anorak
User
User icon of Anorak
spacer line
 

Klopt Om Sid, er zijn hele goeie lokale aannemers. Ook op Bali.


Where there is a will there will be relatives.

Ibu Bali
User
User icon of Ibu Bali
spacer line
 

Oyibo... dat blijft je altijd houden natuurlijk. Niemand kan 100% garantie geven dat het 100% goed zal verlopen. Of je van een IndonesiŽr of Belanda of iemand anders koopt of leaset. Veliger is huren op korte termijnen (met het gevolg ervan dat je jaarlijks moet onderhandelen betreffende de huurprijs...of vetrekken en weer op zoek naar een ander huis). Er zijn nog steeds veel buitenlanders die eigen villa willen (laten) bouwen of kopen / leasen. Ook al geeft het nog geen garantie, moet des betreffende heel goed een paar dingen controleren zoals het certficaat en dat de property niet in vechterij is. Dan nog... kan het ook niet geranderen dat alles probleemloos af zal lopen.

Ik merk op dat er steeds meer grondeigenaren die bereid zijn om op de huurakte vast te zetten "na afloop van 30 jaar huurperiode is de grond te verlengen voor een andere xx jaar." Dus het is ook afhankelijk van wat het deal is met de eigenaar. Ik ben zelf bouwblind en nu regel ik losse tukangs en materialen klopen voor mijn vriendins huis, dan besef ik dat er heel veel bij komt kijken als je een huis bouwt. In Nederland je eigen huis laten bouwen is al stressvol genoeg, laat staan hier in IndonesiŽ waar iedereen altijd "ja" zegt maar "nee" doet. Dus garantie krijg je niet... maar ik probeer te redden wat nog te redden valt...



Ibu Bali
User
User icon of Ibu Bali
spacer line
 

Surya Atmadja... er zijn natuurlijk goede Indonesische aannemers (mijn vriendin heeft pech dat ze een deugniet had) die goed werk leveren. Indonesische of Nederlandse aannemers kiezen is kwestie van "smaak". Met de Nl'se kun je waarschijnlijk makkelijker communiceren en aangeven wat je precies wil. Met Indonesische aannemer kan de taalbarriťre vermoeiend zijn. Maar goed, ieder heeft zijn eigen voorkeur...



Anorak
User
User icon of Anorak
spacer line
 

Dat is een mooie gave Ibu Bali, meer dan prijzenswaardig en inderdaad geen kleinigheidje .


Where there is a will there will be relatives.

spacer line  

Beste Oyibo,

Ik heb wat extra informatie op de site toegevoegd en hopelijk is het nu wat duidelijker.
De term freehold blijf naar mijn idee toch wel juist.
Gebruik ik de officiŽle term "Hak Milik", dan zullen de meeste het ook niet begrijpen.

Alleen kan niemand dit meer lezen, omdat mijn site al uit mijn profiel is verwijderd.
Het zou gewaardeerd worden als deze weer gewoon zichtbaar zou zijn



Bokito
User
User icon of Bokito
spacer line
 

Ibu Bali,
even een vraagje.Je blijft hier die naam van Nyoman Bisana noemen en ik zie dat je in Bali woont.Heb je een indonesisch e-mail adres?


Shalom

Bokito
User
User icon of Bokito
spacer line
 

Tony,
Even een vraag.Is Carla(kaat)een kennis van jouw?


Shalom

spacer line  

Hoi Bokito,

Als je een Carla bedoeld die oorspronkelijk uit Moergestel komt, maar nu al diverse jaren op Bali, dan zou dit inderdaad mogelijk zijn. Ik heb haar in 2010 ontmoet en heb een paar keer met haar gemaild, maar ben inmiddels het adres kwijt en heb dus geen contact meer.



Ibu Bali
User
User icon of Ibu Bali
spacer line
 

Bokito... ik woon in Bali en ik heb inderdaad Indonesisch e-mail adres.



Bokito
User
User icon of Bokito
spacer line
 


On 15-01-2013 00:35 Ibu Bali wrote:
Bokito... ik woon in Bali en ik heb inderdaad Indonesisch e-mail adres.



Ibu Bali,
Ik wil je waarschuwen dat als je een Indonesische provider(email adres)hebt voorzichtig moet zijn met noemen van namen.Wat mij is overkomen in 2006 toen woonde ik nog op Bali met een Kitas en ik had gewaarschuwd voor ene Paul Lengkong als de grootste oplichter in zuid Bali.Hij heeft veel nederlanders waar hij de naam houder van is die van hem af willen maar niet kunnen.Er lezen veel zwervers mee op dit forum die niet geregistreed zijn en een van deze zwervers heeft dat bericht doorgestuurd naar hem en hij heeft mij via mijn provider doorgegeven aan de politie.
De potisie heeft nog oproep brieven gestuurd of ik wilde verscheinen op het bolitie bureau maar de vogel was gevlogen.
Ik heb Jeroen toen gevraagd om die naam van de website te verwijderen.Dus Ibu Bali wees voorsichtig met noemen van namen als je een Indonesische provider hebt.


Shalom

spacer line  


On 15-01-2013 13:22 Bokito wrote:

[quote removed]



Ibu Bali,
Ik wil je waarschuwen dat als je een Indonesische provider(email adres)hebt voorzichtig moet zijn met noemen van namen.Wat mij is overkomen in 2006 toen woonde ik nog op Bali met een Kitas en ik had gewaarschuwd voor ene Paul Lengkong als de grootste oplichter in zuid Bali.Hij heeft veel nederlanders waar hij de naam houder van is die van hem af willen maar niet kunnen.Er lezen veel zwervers mee op dit forum die niet geregistreed zijn en een van deze zwervers heeft dat bericht doorgestuurd naar hem en hij heeft mij via mijn provider doorgegeven aan de politie.
De potisie heeft nog oproep brieven gestuurd of ik wilde verscheinen op het bolitie bureau maar de vogel was gevlogen.
Ik heb Jeroen toen gevraagd om die naam van de website te verwijderen.Dus Ibu Bali wees voorsichtig met noemen van namen als je een Indonesische provider hebt.

Dat bedoelde ik met low profile.
Zodra iemand je gaat verlinken of aangeven bij de plaatselijke politie en je door een of andere redenen niet kan of wil verschijnen kan je in de problemen komen.

Aan de andere kant een overeenkomst met een naamhouder kan opgezegd worden , uiteraard moet de persoon die de overeenkomst verbreekt de eventuele schade wel compenseren.

Het is ook de reden dat ik soms( kritische) vragen stel als het om bezit van onroerend goed gaat.





bisa dicek of makemyday .

Malam
User
User icon of Malam
spacer line
 

Dus cowboy praktijken, geen rechtstaat maar het recht van de sterkste.
Heb je poen dan kan alles in IndonesiŽ Emoticon: Yes! Emoticon: Yes! Emoticon: Yes! Emoticon: Yes!
Wil je er gewoon maar leven, zonder investeren en alleen maar huren er er zijn.
Dan wordt het je moeilijk gemaakt.
Cowboy republiek dus, wie het snelst zijn dompet kan trekken is winnaar.
Of niet Surya????????????




oyibo
Moderator
User icon of oyibo
spacer line
 

Geeft een compleet nieuwe dimensie aan Lucky Luke. Aka Om Sid, de snelste dompet uit het wilde Oosten Emoticon: Laugh out loud

Weer ontopic, de jaarlijkse Indah nieuwjaarsvergadering is geweest, druk net de sigaar uit.
Tony heeft zijn homepage weer terug op zijn profiel.

Geef de waarschuwing nog maar een keer mee, huizen en grond kopen in Indonesie kan niet als niet Indonesier. Er hebben zich al drama's genoeg voltrokken.


It's only kinky the first time.

Ibu Bali
User
User icon of Ibu Bali
spacer line
 

Bokito... bedankt voor je waarschuwing. Ik heb het e-mail adres in RI gemaakt. Het is een van de bekendste e-mail providers. Ik zal mijn gegevens daar aanpassen. Wat betreft de politie, zoals wat Surya zei... heb ik ook gehoord (van een advocaatvriend op Bali) dat naar de politie gaan geen zin zal hebben. Daar raak je een tig smeergeld kwijt terwijl de deugniet aan de andere kant de politie omkoopt. En dan wandelt hij gewoon weg. Moet ook niet vergeten dat hij wat mensen (preman) op je af kan sturen. Ik zal voorzichtig zijn Emoticon: Smile .



Malam
User
User icon of Malam
spacer line
 

Het is niet zo moeilijk om op internet iemand te volgen, zeker niet als iemand vol goede moed zijn zooitje verkoopt in Nederland en zijn droom achterna gaat op het Godeneiland Bali.
Vol trots wordt er dan geventileert hoe mooi en goed het gaat, de kleintjes zijn de gelukkigste kleintjes ter wereld (an me hoela)
Alles gaat niet vlekkeloos maar haha we gaan het redden.

Dan zie je op eens zo'n figuur die helemaal geslaagd is op Indah verschijnen.
Hij wil wel adviseur zijn voor een te bouwen huis.
Hij weet ook alles van eigendomsrechten, daar moet je dan vertrouwen in hebben dus.
Kijk je naar de geschiedenis van zo iemand, dan zie je dat hij een jaar geleden verkast is van Nederland, amper Indonesisch spreekt en volop in de problemen heeft gezeten met het bouwen van zijn eigen huis.

Na een jaar is Tony ineens een expert, ik denk dat Tony dit moet doen om hier of daar een paar centjes vandaan te toveren.
Ook Tony had het uitgevonden, helaas ook voor Tony was het een roze wolk, kijken we verder op internet dan zien we Tony zijn verhaal.
Geen luxe dat Tony zich nu opwerpt als specialist in het bouwen van huizen.
Hij heeft nog niet kunnen bewerkstelligen dat zijn eigen huis klaar is binnen de gestelde tijd.

Laat staan dat hij dat voor een ander kan doen, weer zo'n gelukzoeker die zijn hele gezin in de waagschaal zet.
Immers als je zo slim bent dan heb je geen bleekgezichten nodig die willen kopen of bouwen, die room is er inmiddels al af.

Het wiel van kopen is inmiddels uitgevonden op Bali, gelukkig zoeken mensen die naar Bali willen verkassen de boel beter uit, die zitten dus ook niet te wachten op ene Tony, die over de ruggen van anderen hun leven op het godeneiland Bali willen bouwen.

Succes Tony
Emoticon: Bye bye



spacer line  


On 15-01-2013 15:31 Ibu Bali wrote:
Bokito... bedankt voor je waarschuwing. Ik heb het e-mail adres in RI gemaakt. Het is een van de bekendste e-mail providers. Ik zal mijn gegevens daar aanpassen. Wat betreft de politie, zoals wat Surya zei... heb ik ook gehoord (van een advocaatvriend op Bali) dat naar de politie gaan geen zin zal hebben.
Daar raak je een tig smeergeld kwijt terwijl de deugniet aan de andere kant de politie omkoopt. En dan wandelt hij gewoon weg. Moet ook niet vergeten dat hij wat mensen (preman) op je af kan sturen. Ik zal voorzichtig zijn Emoticon: Smile .


IBu Bali( mooie naam seh) .
Dat verhaal heb ik in andere bewoordingen geplaats , al een paar jaren geleden.
Alleen had sommigen hier niet goed opgelet.

Wel wil ik vermelden dat bij een onenigheid ( belangenstegenstellingen , ruzie etc) tussen 2 belanghebbenden men het op verschillende manieren kan regelen.
Formeel of informeel .Dat is een normale zaak.

Men kan naar de politie gaan (aanklacht indienen) , naar consumentenprogramma stappen (Radar-Opgelicht etc ) , zwart maken op internet of debt collectors sturen.
Uiteraard alles heeft zijn prijs.
Kan je dat niet ophoesten(kosten advocaat, deurwaarder etc) dan kan je vaak niks doen.
Dat gebeurt ook overal , zelfs in Nederland.


bisa dicek of makemyday .

spacer line  


On 15-01-2013 15:24 oyibo wrote:
Geeft een compleet nieuwe dimensie aan Lucky Luke. Aka Om Sid, de snelste dompet uit het wilde Oosten Emoticon: Laugh out loud


sorry ik kan het niet plaatsen ?
Lijkt wel of Bpk Malam en Oyibo de Moderator hier dezelfde gedachten hebben .



bisa dicek of makemyday .

spacer line  

Hoi Malam,

Ik zie dat je ook kunt googlen,



Malam
User
User icon of Malam
spacer line
 

Grond en eigendom in Nerderland in vergelijking met hoe het op Bali gaat Surya?????
Jesoes Maria/Allah hoelang woon je al hier.
Wil je een vergelijking maken met Nederland????????
Man man man je krijgt met de dag gekkere gedachten.
Nederland mag dan wel niet perfect zijn, maar wel een rechtstaat.
Grond, huis en aanverwante artikelen flitsen en bij de rechter hier zo doorheen.
Zonder betalingen voor corruptie Emoticon: Angry
In IndonesiŽ kan je recht kopen op dat gebied, dus het is een cowboyrepubliek.




spacer line  


On 14-01-2013 12:49 Ibu Bali wrote:

En dat zijn freehold villa(s) of kavels op naam van zijn Indonesische vrouw staan...ach dat doet iedereen met een Indonesische echtgeno(o)t(e)...


Vergeet niet de groep zonder prenupt agreement en de groep met prenupt agreement.
Ik ontmoet nog steeds oudere mensen die tot de 1ste groep behoren.


bisa dicek of makemyday .


You have to be logged in to post a message. You can login by clicking here.
If you do not have an account yet, you can register yourself here.



81,010,649 topic views - 238,413 posts - 13,717 topics - 29,708 members - last post @ 10-04-2020 12:08 CET

Created by indahnesia.com · feedback & contact · © 2000-2020
Other websites by indahnesia.com: ticketindonesia.info · kamus-online.com · indonesiepagina.nl · suvono.nl

132,116,331 pageviews Discover Indonesia Online at indahnesia.com