indahnesia.com - Discover Indonesia Online

    
You are currently in > Forum > Gezocht & Aangeboden > View topic

17-01-2015 18:16 · [news] Three more bodies of AirAsia victims to Surabaya hospital  (2 reactions)
17-01-2015 01:23 · [news] Fuel prices lowered, again  (2 reactions)
17-01-2015 00:14 · [news] President dismisses Sutarman as national police chief  (0 reactions)
16-01-2015 12:44 · [news] Alleged terrorists shot dead three villagers in Poso  (3 reactions)
16-01-2015 02:15 · [news] Indonesia to execute six drug convicts  (0 reactions)

toedeloe
User
User icon of toedeloe
spacer line
 

Om legaal een villa te mogen verhuren moet men aan een aantal eisen voldoen.
Ik weet dat men een pondok wisata licentie nodig hebt.
Is er ergens een checklist beschikbaar en/of een website (mag een local site zijn) waar dit staat omschreven?

Lokasi provinsi Bali, kabupaten Badung.



spacer line  

In Indonesie heeft men een variant op het motto "makkelijker kunnen we het niet maken, wel leuker". Dat luidt "makkelijker willen we het niet maken, en zeker niet leuker".

Als er al informatie on-line te vinden is, dan met name hier (voor uw geval):
www.badungkab.go.id/

De hoofdlijnen voor een "izin usaha villa" zullen daar vast vermeld worden.

Bedoeling van de h.h. ambtenaren is (nog altijd) om je in een 1 op 1 gesprek uit te leggen wat er allemaal dient te gebeuren en wat zij kunnen doen om de procedure voor jou te versnellen / versoepelen MITS er wat gesponsord wordt.

Even snel kom ik uit op (minimaal):
- Een bouwvergunning die verstrekt is voor de bouw van commercieel onroerend goed.
- Hetzij een pondok wisata of pondok villa vergunning
- Een exploitatie-vergunning
- Een restaurant vergunning
- Een drank-vergunning




If you have nothing to loose, you can risk everything

harlys
User
spacer line
 

Worden er dan ook legaal villas verhuurd in Indonesie? Emoticon: Confused


Het zijn zwaarwegende woorden die verder strekken ... Wanneer macht haar geloofwaardigheid verliest

spacer line  


On 16-05-2012 05:04 harlys wrote:
Worden er dan ook legaal villas verhuurd in Indonesie? Emoticon: Confused

Tuurlijk wel , er zijn altijd eerlijke bule/Nederlanders en Indonesiers.

En wat de izin2 betreft, tya ik zeg altijd dat het op zijn minst bijna dezelfde zal zijn zoals wij in het in Nederland kennen.
Daar kan je ook niet zo maar een B&B of "Guest House" openen.

In Amsterdam kan ik ook niet zo maar mijn grote zolderkamer verbouwen om paying guest , betalende vrienden of kennissen uit Indonesia voor een democratische prijs te ontvangen ?


Izin2 =vergunningen.



bisa dicek of makemyday .

toedeloe
User
User icon of toedeloe
spacer line
 


On 16-05-2012 02:42 Amed East Bali wrote:
In Indonesie heeft men een variant op het motto "makkelijker kunnen we het niet maken, wel leuker". Dat luidt "makkelijker willen we het niet maken, en zeker niet leuker".

Als er al informatie on-line te vinden is, dan met name hier (voor uw geval):
www.badungkab.go.id/

De hoofdlijnen voor een "izin usaha villa" zullen daar vast vermeld worden.

Bedoeling van de h.h. ambtenaren is (nog altijd) om je in een 1 op 1 gesprek uit te leggen wat er allemaal dient te gebeuren en wat zij kunnen doen om de procedure voor jou te versnellen / versoepelen MITS er wat gesponsord wordt.

Even snel kom ik uit op (minimaal):
- Een bouwvergunning die verstrekt is voor de bouw van commercieel onroerend goed.
- Hetzij een pondok wisata of pondok villa vergunning
- Een exploitatie-vergunning
- Een restaurant vergunning
- Een drank-vergunning



Dank je wel voor de info.

Zijn een restaurant- en drankvergunning ook noodzakelijk als het alleen maar om een villa gaat zonder restaurant en/of bar?



spacer line  


On 16-05-2012 08:22 toedeloe wrote:

[quote removed]


Dank je wel voor de info.

Zijn een restaurant- en drankvergunning ook noodzakelijk als het alleen maar om een villa gaat zonder restaurant en/of bar?


Nee, als het alleen om verblijfs-accommodatie gaat, dan heb je geen restaurant en/of drank-vergunning nodig.

Zodra je echter iets voor het verstrekken van eten en/of drinken rekent, dan heb je een vergunning nodig. Er is verder nog een onderscheid voor een restaurant- en/of drank-vergunning voor "residerende gasten" en "residerende gasten en gasten van buiten".


If you have nothing to loose, you can risk everything

toedeloe
User
User icon of toedeloe
spacer line
 


On 16-05-2012 08:40 Amed East Bali wrote:

[quote removed]


Nee, als het alleen om verblijfs-accommodatie gaat, dan heb je geen restaurant en/of drank-vergunning nodig.

Zodra je echter iets voor het verstrekken van eten en/of drinken rekent, dan heb je een vergunning nodig. Er is verder nog een onderscheid voor een restaurant- en/of drank-vergunning voor "residerende gasten" en "residerende gasten en gasten van buiten".


Thanx, ik ben blij met jouw informatie Emoticon: Smile

Wat zijn normaliter de kosten voor de benodigde papieren en hoe lang duurt het aanvragen daarvan?
Worden de aanvragen altijd gehonoreerd (als men btaald natuurlijk), of kunnen ze lastig doen of zelfs definitief weigeren?



spacer line  

De leges voor een bouwvergunning is gebaseerd (middels een percentage) op de totale bouwkosten van het object. Dit percentage varieert van kabupaten tot kabupaten. De totale procedure van een bouw-vergunning aanvraag - mits alles klopt - duurt minder dan 3 maanden.

Een reeds bestaande bouw-vergunning aanpassen / veranderen naar een welke het object geschikt maakt voor commercieel gebruik, kost al gauw in de orde van Rp. 30 miljoen.

Nee, aanvragen worden zeker niet altijd gehonoreerd, ook niet als er betaald wordt.
Ja, "ze" kunnen inderdaad lastig doen en de aanvraag weigeren.
Er is dan nog de mogelijkheid om bezwaar aan te (laten) tekenen tegen de afwijzing en om een heroverweging te vragen.
Als dat ook niets oplevert kun je als laatste mogelijkheid nog beroep (laten) aantekenen bij de bestuurs-rechtbank in Denpasar.

M.n. in de kabupaten Badung is de trend de laatste tijd om erg terughoudend te zijn in het afgeven van nieuwe villa en hotel-vergunningen.


If you have nothing to loose, you can risk everything

Yerun
User
User icon of Yerun
spacer line
 


M.n. in de kabupaten Badung is de trend de laatste tijd om erg terughoudend te zijn in het afgeven van nieuwe villa en hotel-vergunningen.
Met een overschot van 10.000 hotelkamers (in 2011) is dat ook niet zo gek.


Ho Lee Fuk


You have to be logged in to post a message. You can login by clicking here.
If you do not have an account yet, you can register yourself here.



86,159,475 topic views - 240,310 posts - 13,732 topics - 33,695 members - last post @ 29-10-2020 20:00 CET

Created by indahnesia.com · feedback & contact · © 2000-2020
Other websites by indahnesia.com: ticketindonesia.info · kamus-online.com · indonesiepagina.nl · suvono.nl

140,538,368 pageviews Discover Indonesia Online at indahnesia.com