indahnesia.com - Discover Indonesia Online

    
You are currently in > Forum > Algemene Indonesiëpraat > View topic

17-01-2015 18:16 · [news] Three more bodies of AirAsia victims to Surabaya hospital  (1 reaction)
17-01-2015 01:23 · [news] Fuel prices lowered, again  (2 reactions)
17-01-2015 00:14 · [news] President dismisses Sutarman as national police chief  (0 reactions)
16-01-2015 12:44 · [news] Alleged terrorists shot dead three villagers in Poso  (2 reactions)
16-01-2015 02:15 · [news] Indonesia to execute six drug convicts  (0 reactions)

spacer line  

EFFE stap voor stap de tekst bekijken


On 12-05-2012 13:49 toedeloe wrote:

[quote removed]



------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Vooralsnog is het buitenlandse privť personen niet toegestaan om onroerend goed te bezitten in IndonesiŽ.
LEUK BEGIN

Alle onroerend goed dient te zijn geregistreerd op naam van een Indonesische ingezetene.
LEUK , MAAR WAAROM ?
Omdat een buitenlander een alternatieve weg neemt om toch in het "bezit"te komen van een stukje grond ?
Wat gebeurt dan als je moet gaan procederen , alles wordt getoets volgens de bestaande wet.


Dit houdt per definitie in, dat U een betrouwbare naamgever nodig hebt voor het eigendomsbewijs (het Sertipikat Hak Milik).
JUIST , hoe weet je of die nominee betrouwbaar is ?

De kans is groot dat deze situatie in de toekomst ten gunste van de buitenlandse koper zal veranderen.
KANS ?
Waarom niet eerst wachten tot dat de wet veranderd wordt.?


Er is hiervoor al een wetsvoorstel ingediend.
Om Uw belangen als koper te behartigen, dien t U een legale koopconstructie aan te gaan die Uw belangen zo goed mogelijk beschermt.
.
HE HE , je koopt een stuk grond om je villa te bouwen, en niet een pakje boter of flesje wijn .
Zo goed mogelijk beschermt ?
Wat zegt de wet op dit moment , en wat had de wetgever gedacht toen ze de wet invoerden ?



Alle koop- cq verkoop overeenkomsten dienen te zijn opgesteld in de Indonesische (juridische) taal.
Dus moet een doorsnee Nederlandse koper die vaak hun eigen juridische/ambtelijke taal niet kennen ook in staat zijn om de Indonesische te begrijpen ?.
================================================================


Ik kan verder doorgaan maar wordt toch een beetje moe Emoticon: Wink van.
Moet nog gaan koken Emoticon: Shiny


bisa dicek of makemyday .

oyibo
Moderator
User icon of oyibo
spacer line
 

Ach kijk, zie ik BG weer met een brainfart aankomen, dit keer in de vorm van een BV.

Denk je nou werkelijk BG dat dit wel werkt. Denk nou nog eens goed na.
Als je zakenman bent en je met dit soort dingen bezig bent dan is het niveau behoorlijk laag, ofwel onverantwoord. Een PMA om een huis en grond te kopen, A is deze bedrijfvorm daar niet voor bedoelt, B ben je als investeerder nog steeds als natuurlijk persoon geen eigenaar. En dan de lose flodder over de constructie met een BV en de aandelen van een BV. Ik heb wel een tip voor BG, laat je nou eerst eens fatsoenlijk informeren. Hier op dit forum zijn er weinig die werkelijk kennis dragen van bedrijfsvormen, en de mogelijkheden in een BV met een aandelen die in het aandelen register moeten staan, nou nog een kleine hint dan, dat aandelen register komt ter toetsing bij inschrijving van de Kamer van Koophandel, onder andere. Mag BG zelf de rest uitvogelen van wat kan en niet kan.

Luchtfietsen heet dat BG.

Nou draag ik een beetje kennis mee over hoe het werkt. Maar wat ik wel weet is niet overdraagbaar in dit geval.


It's only kinky the first time.

oyibo
Moderator
User icon of oyibo
spacer line
 

Dan nog het volgende, het klopt deels dat er Multinationals zijn die met de regering in RI overeenkomsten hebben gesloten. Dat is ter bescherming van hun miljoenen investeringen.

BG, het is misschien ontluisterend, maar ik schat niet in dat je met een minister in RI een meeting hebt aangaande een dergelijke investering. Nog dat iemand jou de details gaat vertellen van een overeenkomst en voorwaarden daarin.

En ik heb ook geen behoefte de details die ik wel weet te delen.

Het was al vervelend, die niiet aflatende stroom van luchtballonnen. Maar denk je werkelijk dat je nou hier op dit forum de informatie wel kunt krijgen waarvoor je eigenlijk bij een specialist opndat gebied zou moeten zijn? En dan nog een betrouwbare? En dan bedoel ik niet dipe hier af en toe aanwezigen die huizen bouwen en verkopen op Bali. pfffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffffff


It's only kinky the first time.

spacer line  

Beste Oyibo,

Bedankt voor je reactie. Ik stelde slechts een vraag. Je geeft twee keer de volgende tekst aan:

Nou draag ik een beetje kennis mee over hoe het werkt. Maar wat ik wel weet is niet overdraagbaar in dit geval.

Je weet dus iets schrijft het twee keer op en toch wil je het niet kwijt. Het lijkt er op alsof het brand op je tong.

Begrijp je dat mijn posting bedoeld is om iedereen verder te kunnen helpen? Ik weet dat er al jaren over geschreven is op Indahnesia. Oh en zaken doe ik niet in IndonesiŽ met ontroerend goed ( ja het is echt ontroerend ) Het zou toch mooi zijn als er ooit iets komt waardoor het voor buitenlanders veiliger is? Dat zou je zelf ook willen. Waarom spreek je over een losse Flodder?

Ik denk dat je de bezoekers hier niet moet onderschatten er zijn zeker een aantal mensen die ondernemer zijn en op de hoogte zijn van bedrijfsvormen. Een forum is leuk om te discusseren en zeker over dit onderwerp. OG spreekt toch heel veel mensen aan.


Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..

senior
User
User icon of senior
spacer line
 

Topic ging over grond kopen als buitenlander zijnde. Het is toch zo simpel als wat, dat kan normaal gesproken helemaal niet. Ik had (heb)ook een eigenwijze vriend in mijn vriendenkring, ging ook jaren terug tegen beter weten in, in zee met een zg adviesbureau en "kocht " land, liet daar een villa opzetten. Het eind van het liedje was dat hij enige tijd later 425.000 euro armer was en geen grond, geen villa had.


hati hati, pelan pelan

oyibo
Moderator
User icon of oyibo
spacer line
 

GB, je posting is volledige onzin, en dat zou je ondertussen kunnen weten. Het kan niet.

En de gevolgen van wel slimmer denken te zijn, kunnen kostbaar zijn. heel kostbaar. Zoals senior ook al een voorbeeld aanhaalde. En zo zijn er velen. Het wiel opnieuw uitvinden dachten al velen voor je gedaan te hebben. En ik blijf er maar bij, als je een zakenman bent, zoals je hier op het forum aangeeft, dan is het allemaal niet bijster slim GB.
Want het begint er al mee dat je met een BV achtig iets komt. Laat je eerst eens goed informeren. Het forum is niet voor losse flodders.




It's only kinky the first time.

spacer line  

Bedankt voor je bericht oyibo. Heb jij zo veel verstand van BV's dat je daar over kunt oordelen? Een Flodder is het niet het is gewoon een idee. Ik hoop dat je geen gelijk krijgt.
Laat de toekomst maar zien wat ons brengt.




Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..

oyibo
Moderator
User icon of oyibo
spacer line
 

Je kunt hopen, maar de uitslag staat al wel vast. Daar hoef je niet over te twijfelen. In de vorm die je aangeeft heb je geen schijn van kans. Maar dat ondervindt je vanzelf.

Consulteer een bedrijf wat specialist is BG alvorens een hoop geld uit te geven. Even een BV oprichten zoals je aangeeft stuit al bij aanvraag op problemen. En in RI heeft een dergelijke BV geen waarde. Ik heb wel een tip voor je, maak eens een afspraak op de Nederlandse ambassade handels afdeling in Jakarta. Die kunnen je de mogelijkheden van wat wel kan aangeven. Alvorens de afspraak zul je een bedrifsprofiel moetem maken. En die indienen.

Dan heb je de juiste informatie. Dromen en luchtballonen verdwijnen dan als sneeuw voor de zon.

Succes.


It's only kinky the first time.

spacer line  

Bule Yg Tdk Gembel.

Ik heb jou persoonlijk mail gestuurd over diverse relevante peraturan voor het hebben van een huis of woonplaats .

Uiteraard voor eigen gebruikt Emoticon: Wink
Kan je rustig bekijken.


bisa dicek of makemyday .

toedeloe
User
User icon of toedeloe
spacer line
 

Beste allemaal, bedankt voor de uitleg. Langzaam wordt ik steeds wijzer Emoticon: Yes!

Sura Atmadja, mag ik die persoonlijke mail ook ontvangen?
Ik zag dat mijn mailadres nog niet gepubliceerd was, nu dus wel Emoticon: Smile



toedeloe
User
User icon of toedeloe
spacer line
 

Misschien is het wel even handig om aan te geven wat de bedoeling is.

In het dorp van waar mijn vrouw vandaan komt heeft haar familie een stuk land gekocht waar wij 4 are van kunnen "overnemen". Een prachtig stuk met uitzicht over de rijstvelden. En ook nog eens langs een geasfalteerde weg.

Wij willen daar een kleine villa op plaatsen met alles er op en er aan. Dus zwembadje, tuintje, etc.
Het beheer op lokatie wordt dan gedaan door mijn schoonzus (die overigens een aardig woordje NL beheerst).
Zij woont daar op een loopafstand vandaan.

Dan een website bouwen en adverteren en verhuren. Dit is allemaal vanuit NL te regelen.

Iets over mij zelf, ben ergens tussen de 40 en 50 jaar. Ik verhuur al meerdere jaren via Internet onze eigen 2 vakantiewoningen in NL. Bezettingsgraad 2012 86%.

Dus ervaring op het gebied van verhuren is er genoeg.

De kracht is om de tarieven helder en betaalbaar te houden.
De bezettingsgraad die ik in het begin wil behalen is 30%. Dit lijkt me redelijk.
Meer is beter, maar minder zal geen ramp zijn.

Gezien eerdere discussies is het mij nu wel duidelijk hoe de regels zijn m.b.t. de grond. Daar heb ik een goed beeld van. Nu de rest nog in kaart brengen. Denk aan vergunningen, etc.

Tips zijn van harte welkom...

O ja, sinds 1996 ben ik al meer dan 30 keer op Bali geweest Emoticon: Puh!



spacer line  


On 13-05-2012 15:56 toedeloe wrote:
Beste allemaal, bedankt voor de uitleg. Langzaam wordt ik steeds wijzer Emoticon: Yes!

Sura Atmadja, mag ik die persoonlijke mail ook ontvangen?
Ik zag dat mijn mailadres nog niet gepubliceerd was, nu dus wel Emoticon: Smile


HŤ Toedeloe!! Ik zou zeggen Toedeloe! Krijg ik weer eens een persoonlijke mail van oom Sid en dan wil jij hem ook ontvangen......

Ach dingen delen is soms plezieriger dan alles zelf maar willen hebben.. Emoticon: Smile

Ook leuk dat je even helemaal uit de kast komt hahaha genoeg ervaring op het eilandje Bali hahaha mooi dat het zo goed gaat. Heb je leuke huisjes op Bali? Waar Ijn ze te huur?


Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..

toedeloe
User
User icon of toedeloe
spacer line
 


On 13-05-2012 20:48 bule gembel wrote:

[quote removed]


H�oedeloe!! Ik zou zeggen Toedeloe! Krijg ik weer eens een persoonlijke mail van oom Sid en dan wil jij hem ook ontvangen......

Ach dingen delen is soms plezieriger dan alles zelf maar willen hebben.. Emoticon: Smile

Ook leuk dat je even helemaal uit de kast komt hahaha genoeg ervaring op het eilandje Bali hahaha mooi dat het zo goed gaat. Heb je leuke huisjes op Bali? Waar Ijn ze te huur?


Die 2 huisjes staan niet op Bali hoor, maar in NL Emoticon: Smile



spacer line  

Beste Toedeloe,

Wat denk je van alle commotie hier over grond en huizen?
Je merkt dat er aardig vel gereageerd kan worden.
Zelf denk ik dat iedereen zelf maar moet bepalen welk risico hij of zij wil nemen. Er zijn mensen met problemen en gelukkig ook heel veel die al jaren met veel plezier een huis in RI bezitten.

Saja sedikit takut om mijn centjes kwijt te raken en in stenen te stoppen. Ik doe er liever iets anders mee.
We verblijven wel eens in een villa van vrienden meestal zijn we na een paar dagen al vertrokken omdat het er zo dood als een pier is Emoticon: Smile wij houden wel van een beetje actie en beweging.


Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..

toedeloe
User
User icon of toedeloe
spacer line
 


Op 13-05-2012 21:17 schreef bule gembel:
Beste Toedeloe,

Wat denk je van alle commotie hier over grond en huizen?
Je merkt dat er aardig vel gereageerd kan worden.
Zelf denk ik dat iedereen zelf maar moet bepalen welk risico hij of zij wil nemen. Er zijn mensen met problemen en gelukkig ook heel veel die al jaren met veel plezier een huis in RI bezitten.

Saja sedikit takut om mijn centjes kwijt te raken en in stenen te stoppen. Ik doe er liever iets anders mee.
We verblijven wel eens in een villa van vrienden meestal zijn we na een paar dagen al vertrokken omdat het er zo dood als een pier is Emoticon: Smile wij houden wel van een beetje actie en beweging.


Er wordt inderdaad soms fel gereageerd. Ik probeer tussen die emotie de regels te begrijpen. Om de risico's in te dammen denk er aan om alles via de naam van mijn schoonzus te doen, tenzij legaal er andere opties zijn.

Velen op dit forum zullen zeggen "stom, stom, stom,... niemand is te vertrouwen"

Als je al je eigen aangetrouwde familielid niet kunt vertrouwen dan vraag ik me echt wel eens af of de reageerders zelf wel te vertrouwen zijn. Niemand, maar dan ook niemand heeft door deze achterdochtigheid zakelijk kunnen scoren, wel door vertrouwen te geven.

Ok stel, stel dat zij misbruik gaat maken van de situatie. Zal dat na een aantal jaren zijn? Goed, stel na 10 jaar...
Mijn doel is om een gemiddeld rendement te behalen van 10%. Na 10 jaar is iedereen blij. Ik m'n geld terug en een berg ervaring rijker, zij een villa met zwembad en stress.

Maar geloof me, dat gaat echt niet gebeuren. Hoe ik dat weet? Dat is een gevoel die je alleen kunt uitleggen als je jaren op Bali komt... Emoticon: Bye bye



spacer line  

Beste Toedeloe,

Je klinkt als iemand die ondernemend is of ondernemer. Als je de sprong niet waagt weet je Nooit als je de overkant gaat halen.

Als je het geld kan missen is het geen probleem. Ik hou ook wel van een uitdaging en zal nooit iets doen als ik twijfel. Mocht het toch mis gaan dan is het jammer. Ik zorg wel dat ik niet alles ga inzetten.

Ook ik ken in RI genoeg mensen die wel te vertrouwen zijn. Zo als je zegt je moet vertrouwen geven. Durft te geven!

Als je iets geeft krijg je altijd iets terug.


Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..

spacer line  


On 13-05-2012 21:37 toedeloe wrote:

[quote removed]



Velen op dit forum zullen zeggen "stom, stom, stom,... niemand is te vertrouwen"

Als je al je eigen aangetrouwde familielid niet kunt vertrouwen dan vraag ik me echt wel eens af of de reageerders zelf wel te vertrouwen zijn. Niemand, maar dan ook niemand heeft door deze achterdochtigheid zakelijk kunnen scoren, wel door vertrouwen te geven.

Het kan ook zijn dat sommige "azijnpissers" het dat hebben gehoord/gezien of zelf hebben ervaren .
Een oudgediende( mede forumlid) schreef ook dat veel bule's vaak niet verder kijken dan hun neus lang is . En vaak zaken beoordelen vanuit hun eigen situatie .

Mensen die het getroffen hebben met hun werk in Indonesia ( uitgezonden kracht-expat ) of mensen die goed getrouwd zijn met een degelijke Indonesische vrouw ( goede opleiding en netwerk) of geslaagde zakenman/vrouw te zijn zullen een andere soort verhaal hebben.

Aan de andere kant wordt ook gezegd dat je geen zaken moet doen met familie .
Er zit altijd bepaalde risico .
Maar zakendoen is ook risico nemen.
Ik heb alleen een email adres van een bedrijf in Ijmuiden gezien .
Kan ik naar die adres sturen ?
Het zijn een paar artikelen over het bezit hebben van huizen in Indonesia.In het Indonesisch.Die je verder moet downloaden .
Mijn inziens moet je ook de BKPM site bezoeken , daar staan ook achtergrondinformaties , het fijne ervan moet je toch aan ter zake deskundigen overlaten .


bisa dicek of makemyday .

toedeloe
User
User icon of toedeloe
spacer line
 


On 13-05-2012 23:08 Surya Atmadja wrote:

[quote removed]

Het kan ook zijn dat sommige "azijnpissers" het dat hebben gehoord/gezien of zelf hebben ervaren .
Een oudgediende( mede forumlid) schreef ook dat veel bule's vaak niet verder kijken dan hun neus lang is . En vaak zaken beoordelen vanuit hun eigen situatie .

Mensen die het getroffen hebben met hun werk in Indonesia ( uitgezonden kracht-expat ) of mensen die goed getrouwd zijn met een degelijke Indonesische vrouw ( goede opleiding en netwerk) of geslaagde zakenman/vrouw te zijn zullen een andere soort verhaal hebben.

Aan de andere kant wordt ook gezegd dat je geen zaken moet doen met familie .
Er zit altijd bepaalde risico .
Maar zakendoen is ook risico nemen.
Ik heb alleen een email adres van een bedrijf in Ijmuiden gezien .
Kan ik naar die adres sturen ?
Het zijn een paar artikelen over het bezit hebben van huizen in Indonesia.In het Indonesisch.Die je verder moet downloaden .
Mijn inziens moet je ook de BKPM site bezoeken , daar staan ook achtergrondinformaties , het fijne ervan moet je toch aan ter zake deskundigen overlaten .


Prima verwoord SA
Die documenten zijn erg welkom. Als het goed is dan zie je in mijn profiel het mailadres staan. IJmuiden is inderdaad goed, maar daar zijn meer hondjes die fikkie heten Emoticon: Smile



Yogya-Bali
User
User icon of Yogya-Bali
spacer line
 


On 12-05-2012 14:18 toedeloe wrote: O ja, (Zal wel weer weerspraak op komen) familie is zeer betrouwbaar.
En het is niet op Java waar je grond onder je voeten vandaag gejat wordt.
Hahaha, dit is de grootste joke .... Als er 1 eiland in Indonesia is waar geld als een (af)god wordt vereerd, dan is dat wel Bali. En als er ergens voortdurend wordt belazerd (onder het mom van het hindoeistisch geloof), dan is het wederom Bali. Nou, ik steek nog liever Rp 100 miljoen in Java dan Rp 10 in Bali. Beste man, meer dan 90% van alle oplichtingsgevallen die worden gemeld bij de Nederlandse vertegenwoordiging in het land, komen uit Bali. Puur statistiek. Ga een gesprek aan met iemand van de INA of de economische afdeling van de ambassade en je verneemt het wel.
Ik heb mijn eigen business-ervaring van ruim 15 jaar handel; nou geef mijn portie (ik bedoel Bali) maar aan fikkie. Dat hoofdstuk is afgelopen want daar wordt men moedeloos van....

Hier nog een paar leuke.....

Malam, hoe verklaar je dan al die buitenlandse villa's op Bali? Worden die allemaal genaaid?
Dat zijn geen buitenlandse villa's, staan allemaal op naam van een Indonesier (doorgaans Balinees). Het enige buitenlandse erin is de investering, het zgn. modal . Op den duur komen ze 1 voor 1 te hangen (de bule dan, niet de Indonesier).

Alleen al met jouw instelling zal ondernemen niet het gewenste resultaat gaan behalen.
Met jouw kennis van de maatschappij en realiteit hier zal je het ook niet behalen.

O ja, sinds 1996 ben ik al meer dan 30 keer op Bali geweest Emoticon: Puh!
Nounou, sinds 1989 kom ik vrijwel maandelijks op Bali. Heb er zelfs even gewoond. Gelukkig heb ik er geen (schoon)familie wonen, dus ben vrij onbevooroordeeld.

Als je al je eigen aangetrouwde familielid niet kunt vertrouwen dan vraag ik me echt wel eens af of de reageerders zelf wel te vertrouwen zijn.
Hou toch op, wat is dit nou voor wartaal???

Maar geloof me, dat gaat echt niet gebeuren. Hoe ik dat weet? Dat is een gevoel die je alleen kunt uitleggen als je jaren op Bali komt... Emoticon: Bye bye
De arrogantie, ongelooflijk. Doen joh. Gaan met die poen. De Balinees wordt er zeker beter van, dat noemt men ontwikkelingshulp in haar meest primitieve vorm. Tja, en dat gevoel dat je niet kan uitleggen als je jaren op Bali komt. Ik kom er al jarenlang maandelijks.......laat ik nou ook een bepaald gevoel hebben, maar wel beduidend anders.

Ik zet nog eenmaal wat ik al eerder heb geplaatst:
Het zijn telkens weer de weerbarstige eigenwijze meningen van de bule 's die het voortdurend beter denken te weten (omdat dat hen goed uitkomt ).

Het blijft lachen met dat gedoe om onroerend goed. Anderzijds diep treurig: een ezel stoot zich in het gemeen geen 2x aan dezelfde steen (maar een medelander wel 100x).



spacer line  

Beste Yogya,

Het valt me op dat je meestal op een leuke manier een reactie plaatst bij een onderwerp.
Wat mij ook opvalt is zodra het over onroerend goed of grond gaat dat er dan iets of zeg maar een tijger in je los komt.
Je reactie is vast gebasseerd op ervaringen van jezelf en van anderen in je naaste omgeving.

Toch merk je dat er altijd zo veel vragen zijn over dit onderwerp. Het is hier vast al honderden keren besproken zo onderhand.

Verwacht jij dat er in de toekomst zaken voor buitenlanders gaan veranderen? In Maleisie hebben ze voor buitenlanders een mooi programma wat volgens mij voor iedereen goed is.

http://www.veelzijdigmaleisie.(...)aq-mm2h-maleisie.htm

Indonesie zou iets kunnen leren van Maleisie op dat gebied.

Eerder kwma ik in deze posrting met het idee van een BV die gaat participeren in een Indonesische onderneming die zo wellicht huizen kan bezitten.

Dit werd door Oyibo afgedaan als: brainfart!! Grappige uitspraak maar jammer zo als hij het bedoeld.
Weet jij iets van buitenlandse bedrijven die huizen of grond beziitten in RI?

Ik ga het in ieder geval het komend weekend aan iemand vragen die dat echt weet of zou moeten weten.

De kans is aanwezig dat Oyibo gelijk heeft. Toch hoop ik op het tegendeel om hem eens een lekekre fart terug te geven Emoticon: Smile


Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..

spacer line  


On 14-05-2012 13:27 bule gembel wrote:

Eerder kwma ik in deze posrting met het idee van een BV die gaat participeren in een Indonesische onderneming die zo wellicht huizen kan bezitten.

Dit werd door Oyibo afgedaan als: brainfart!! Grappige uitspraak maar jammer zo als hij het bedoeld.

Volgens de Indonesische wet is een samenwerking tussen een buitenlandse rechtsvorm en prive persoon met een Indonesische PT (soort BV)gevolgen hebben dat de Indonesische PT een PMA gaat worden.
Er werd zelf gewaarschuwd dat men vaak "onbewust"een Peraturan President nr zoveel heeft overtreden.

In Malaysia kan een buitenlander een huis kopen voor maximaal 250.000 ringgit ( hoeveel eurie is het ?).
Terwijl op Bali zag ik huizen aangeboden met Hak Milik (Free Hold) tot soms 1000.000 Dolari .
Voor de juiste tekst en bedragen moet men de buku pinter effe lezen.



bisa dicek of makemyday .

oyibo
Moderator
User icon of oyibo
spacer line
 

Terwijl op Bali zag ik huizen aangeboden met Hak Milik (Free Hold) tot soms 1000.000 Dolari .
Voor de juiste tekst en bedragen moet men de buku pinter effe lezen.

Aldus om Sid.

Ik ben er van overtuigd dat we er al uit waren dat dit niet klopt, er is geen free hold.

Dit soort berichten doet de discussie weer oplaaien. Een niet Indonesier kan geen huis en grond kopen. En daarmee is alles wel gezegd.




It's only kinky the first time.

Yogya-Bali
User
User icon of Yogya-Bali
spacer line
 

Gelukkig heb ik zelf geen vervelende ervaringen met onroerend goed (en hopelijk blijft dat zo, maar indien niet....ik heb het al afgeschreven, dat is het beste dat je kan doen voordat je een hartinfarct krijgt). Ik heb wel jarenlang de ervaringen van slachtoffers van frauduleuze handelingen aangaande grondbezit moeten aanhoren en behandelen. Vandaar dat ik weet dat >90% van dit soort gevallen uit Bali komen. Bali is probleem-eiland no.1. Daar loopt heel wat onroeren goed maffia rond. Een aantal jaren geleden moest ik er 3 "natrekken". Bleek ik zelfs oplichters tegen te komen die ik al kende vanuit NL; die waren nu actief op Bali nadat ze in NL tegen de lamp waren gelopen. Dan ken ik vrij goed de Balinese maffia (al uit 1989), mijn info is redelijk update en komt niet uit een of andere theoretische verhandeling. Vandaar ook mijn reactie op het geval van de medelander die zichzelf in brand heeft gestoken. Hoewel zijn verhaal uit de Javapost enigszins ruikt naar paranoia, is de waarheid op Bali stukken erger dan men kan vermoeden. Ik heb al heel wat gevallen meegemaakt met allerlei soorten buitenlanders die met hulp van de Kopasus of andersoortige commando's moesten worden opgelost. Er vallen daar werkelijk doden....in zoverre vermoed ik dat wijlen deze medelander nog niet eens zo gek naast de waarheid zat.
Van die BV-constructies weet ik niets maar ga niet uitsluitend van de wet en de theorie uit; de realiteit is veel meer bizar dan je vermoedt, en daar zit 'm juist het probleem: je loopt tegen allerlei maffia-trucs aan (soms onder het mom van geloof, adat of cultuur).



spacer line  


On 14-05-2012 13:44 oyibo wrote:

Dit soort berichten doet de discussie weer oplaaien. Een niet Indonesier kan geen huis en grond kopen. En daarmee is alles wel gezegd.


Wel kan een WNA een appartement* kopen met de status van Hak Pakai.
Dat was ook ingevoerd op Batam.

Dus waarom kan een WNA geen huis laten bouwen en zelf betalen op de grond van zijn Indonesische (schoon)zus of broer ??
Wat de erfpacht periode betreft dat kan men goed regelen met de familie , zo lang het gedaan wordt volgens de geldende Indonesische wetten.


* Strata Hak Milik Rumah Susun.
Quote:
apa yg biasanya dilakukan di Bali utk WNA adalah mereka memakai nama
orang lokal sbg pemilik, tapi dibalik itu nanti ada perjanjian antara mereka
yg mengikat kepemilikan property tsb dilakukan di notaris. ada bbrp trik
yg biasa digunakan utk masalah ini.


Hier staat ook dat men op Bali bepaalde trik( trucjes) kan toepassen.
Als je van trik al praat dan moet je extra voorzichtig zijn .



bisa dicek of makemyday .

oyibo
Moderator
User icon of oyibo
spacer line
 

Omdat Om Sid de WNA geen bezit mag hebben, en onder die constructie degene die het huis in stenen en cement aan betaling voldoet, NOG STEEDS GEEN EIGENAAR IS.


It's only kinky the first time.


You have to be logged in to post a message. You can login by clicking here.
If you do not have an account yet, you can register yourself here.



75,202,192 topic views - 233,617 posts - 13,687 topics - 24,396 members - last post @ 16-09-2019 11:31 CET

Created by indahnesia.com · feedback & contact · © 2000-2019
Other websites by indahnesia.com: ticketindonesia.info · kamus-online.com · indonesiepagina.nl · suvono.nl

123,272,611 pageviews Discover Indonesia Online at indahnesia.com