|
|
|
|
|
|
|
Beste mensen zijn de prijzen van huizen verschillend voor bule ten opzichte van lokale mensen net zo als andere zaken die wij als bule vaak duurder kopen?
Wat koop ik in de omgeving van Salatiga, yogyakarta, Bandung dicht bij de genoemde plaatsen voor een bedrag van 50.000 tot 80.000 euro?
Het valt me op dat er veel kleine nieuwe huisjes en appartementen te koop staan voor lage prijzen als ik in een Mall loop en folders krijg van een snelle SPG
|
|
Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..
|
|
|
|
|
Typ maar eens een zoekopdracht in met uw wensen / eisen op deze landelijke makelaars website en kijk wat er tevoorschijn komt.
http://www.rumah123.com/
In de buurt van Yogya en Bandung zal u met 1 miljard Rp's niet (meer) echt iets bijzonders kunnen kopen.
|
|
If you have nothing to loose, you can risk everything
|
|
|
|
|
|
Er is geen verschil tussen huizenprijzen voor bule 's en pribumi 's want een bule kangeen huis kopen....simpel.
Mocht je Indonesische levenspartner op zoek gaan naar een huis, dan is een indicatie van de prijs dikwijls reeds telefonisch besproken, dus heeft uw aanwezigheid weinig invloed meer op de prijs.
Kortom, op Java is vrijwel geen sprake van bule of lokale prijs. Op Bali daarentegenover is dat verschil juist gigantisch. Maar de woningen die een bule daar koopt, zal een pribumi niet kopen (althans never voor de prijs die er doorgaans wordt gevraagd) omdat het meestal ver van diens smaak is. Beide groepen hebben een totaal verschillende smaak en stellen geheel andere eisen aan woongenot. Ik kan zo wel 10 verschillen in perceptie en smaak opnoemen.
|
|
|
|
|
On 30-12-2011 05:57 Yogya-Bali wrote:
Beide groepen hebben een totaal verschillende smaak en stellen geheel andere eisen aan woongenot. Ik kan zo wel 10 verschillen in perceptie en smaak opnoemen.
|
Hangt af van de level en achtergrond kan het bijna dezelfde zijn .
Aangenomen dat de dikte van hun portemonnee ongeveer dezelfde zijn .
Veel nieuwe rijken , bule of niet hebben soms extravagante smaak.
In Bandung zou je met 1 M(?) een kleine stulpje krijgen .
Een kleine rumah Belanda met stukje grond moet je rekenen op boven de 2 M.
Hangt ook v.d wijk. In ( de buurt van) Centrum ( Dago e.o) moet je minimaal 4-5 M ophoesten.
Er is ook een verschil tussen Kota Yogya/Bandung of Kabupaten Yogya/Bandung.
|
|
bisa dicek of makemyday .
|
|
|
|
|
|
Voor de bedragen die je noemt kun je idd een schitterend stulpje kopen in Yogya.
Ik denk in Salatiga nog ietsie "groter"
Tip, vergeet niet als je koopt om wat geld achter te houden voor renovatie!
In 99% van de gevallen dien je hoe dan ook enige renovatie te moeten uitvoeren.
|
|
|
|
|
|
|
Dat begint meestal met het dak 
|
|
It's only kinky the first time.
|
|
|
|
|
|
On 30-12-2011 15:25 oyibo wrote: Dat begint meestal met het dak
|
Het begint altijd met het dak. En als je het dan hebt laten repareren, begint het weer met het dak. Ik zit nu na 20 jaar eindelijk al bijna twee jaar in een huis zonder lekkages. Ik kan het amper geloven.
Dat gezegd zijnde, je kunt in Yogya nog steeds prima huizen kopen voor minder dan een half miljard. Niet in Kota Baru, niet op Jl Malioboro, maar daarbuiten. De huizenprijzen in Yogya stijgen voornamelijk omdat die vermaledijde Jakartanen hier de huizen opkopen omdat het zo verdomd goedkoop is in hun ogen.
|
|
MAD
|
|
|
|
|
Op 30-12-2011 16:30 schreef Pak Pupyes:
[quote verwijderd]
Het begint altijd met het dak. En als je het dan hebt laten repareren, begint het weer met het dak. Ik zit nu na 20 jaar eindelijk al bijna twee jaar in een huis zonder lekkages. Ik kan het amper geloven .
.
|
Anders ik niet..  
|
|
|
|
|
|
|
Nee, natuurlijk niet. Ik lul een potje uit m'n nek, net als jij...
|
|
MAD
|
|
|
|
|
|
he he he he wel effe uitkijken wat je zegt tegen de almachtige alwetende ja.
|
|
|
|
|
|
De oudere forumgangers hebben vast nog het genoegen gehad voor lage bedragen mooie woningen te kunnen kopen. Is het zo dat de prijzen heel snel in RI stijgen?
Hier in NL is het een drama men verwacht weer een daling van 4% het komende jaar.
Het gekke is dat ik een mooi huis kan huren in RI voor 30 tot 50 miljoen per jaar terwijl het kopen veel duurder is....
Ik kan dus beter huren en het geld houden zodat ik er kort over kan beschikken. Dit geeft mij dan meer vrijheid.
Wat is jullie ervaring zijn jullie kopers in RI of huurders wat is wijsheid?
|
|
Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..
|
|
|
|
|
On 30-12-2011 23:44 bule gembel wrote:
De oudere forumgangers hebben vast nog het genoegen gehad voor lage bedragen mooie woningen te kunnen kopen. Is het zo dat de prijzen heel snel in RI stijgen?
|
De prijzen gaan snel omhoog tot ------- ??
Kan ook een bubbel effect hebben in de toekomst .
De oudere forumgangers met Indonesische echtgenoten hebben in het verleden (tot nog niet eens 10 jr geleden) vaak een huis/ grond gekocht op naam van hun vrouwen.
Foute boel natuurlijk.
Omstreeks 2005 had men(developers) op Bali nog vreemde adviezen gegeven .
Heb zelf meegemaakt.
Sinds kort (een paar jaren dus) weten ze na veel drama's dat het niet kon .
|
|
bisa dicek of makemyday .
|
|
|
|
|
On 30-12-2011 17:35 Malam wrote:
he he he he wel effe uitkijken wat je zegt tegen de almachtige alwetende ja.
|
Bedankt voor je bijdrage . 
|
|
bisa dicek of makemyday .
|
|
|
|
|
On 30-12-2011 23:44 bule gembel wrote:
De oudere forumgangers hebben vast nog het genoegen gehad voor lage bedragen mooie woningen te kunnen kopen. Is het zo dat de prijzen heel snel in RI stijgen?
|
Ik denk dat de meeste forumgangers slim genoeg zijn en nooit wat hebben gekocht omdat ze weten dat het niet kan op naam van de buitenlander, of dat je een huis aan de straatstenen niet kwijt raakt als men weet dat je weg moet. Om welke reden dan ook.
De huizenprijzen zitten in een bubbel. Lekker niets kopen nu en wachten tot de boel in elkaar valt en dan wat uitzoeken als je per se wil. Tot die tijd lekker goedkoop en vrijblijvend huren.
|
|
Ho Lee Fuk
|
|
|
|
|
Ben een junior met 3 jaar aanwezigheid op het forum. Onvoorstelbaar dat na alle informatie er nog steeds niet Indonesiers denken een huis te kunnen kopen  . Het forum staat vol waarom het niet kan. Onvoorstelbaar eigenlijk.
|
|
It's only kinky the first time.
|
|
|
|
|
|
Tja, en dan ga ik toch wel eens denken dat (m.n.) Nederlanders veel eigenwijzer en beduidend meer hardleers zijn dan Indonesiërs.
|
|
|
|
|
|
Natuurlijk kun je iets kopen maar dat wil nog niet zeggen dat je het ook hebt!
.
Je hoeft echter niet perse iets te hebben om het te kunnen gebruiken!
.
Dit is nou een voorbeeld van eigenwijs zijn en niet alles zomaar voor waar aan willen nemen en je daardoor onderscheiden van de Indonesïer die bij uitstek alleen maar de regels kan misbruiken ipv ze te gebruiken om succesvol te zijn.
|
|
Van hen die zeggen dat zij mij kennen weet ik dat ze mij niet kennen.
|
|
|
|
|
Beste mensen,
Als ik zeg kopen heb ik natuurlijk niet gezegd dat ik zelf het huis kan kopen. Ook laat ik mij goed informeren. Mijn vrouw en ik zijn niet getrouwd in RI en daar ook niet als zodanig geregistreerd. Als we iets kopen zal mijn vrouw dat zelf gaan doen en ook op haar naam.
Zelf heeft ze de voorkeur zo weinig mogelijk bezittingen te hebben in RI omdat zo als ze het zelf altijd zegt: " Hoe meer rommel we hebben zo als bijvoorbeeld auto's, huizen hoe meer problemen we hebben, met name in RI
Oyibo, ik heb wel eens het idee dat je soms een beetje negatief reageerd, dit kan natuurlijk
aan mij liggen. Beter is dan eerst even op de man vragen, wil je zelf een huis kopen, ja... Lees dan eens op hetvforum er staat genoeg over..... Soms moet je als moderator gastheer wellicht iets neutraler opstellen. Net als in een restaurant en daar weet jij alles van toch.( ik ben ook horeca ondernemer in NL dus begrijp ook hoe dat werkt )
Je moet vriendelijk zijn voor je klanten. Ook ik ben klant op jouw, jullie forum. De toonzetting van je reactie komtbsoms negatief op mij over met name online kan het soms Veel sneller negatief over komen. Wellicht bedoel je dit helemaal niet zo? Daar ga ik van uit. Als ik mij hier prettig voel, dat doe ik dan kom ik terug en komen er wellicht weer veel mensen zo als ik bij. Dit zorgt dat de inkomsten van Indahnesia stijgen uit banjers, verkoop van tickets etc.... Hier wordt de forum eigenaar ook weer vrolijk van....
Ik denk dat heel veel al lang besproken is. Ook dingen die je zelf aan het forum hebt toegevoegd...
In een normaal gesprek met vrienden en kennissen vallen mensen ook vaak in herhaling. 
|
|
Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..
|
|
|
|
|
On 30-12-2011 16:30 Pak Pupyes wrote:
[quote removed]
Het begint altijd met het dak. En als je het dan hebt laten repareren, begint het weer met het dak. Ik zit nu na 20 jaar eindelijk al bijna twee jaar in een huis zonder lekkages. Ik kan het amper geloven.
Dat gezegd zijnde, je kunt in Yogya nog steeds prima huizen kopen voor minder dan een half miljard. Niet in Kota Baru, niet op Jl Malioboro, maar daarbuiten. De huizenprijzen in Yogya stijgen voornamelijk omdat die vermaledijde Jakartanen hier de huizen opkopen omdat het zo verdomd goedkoop is in hun ogen.
|
Nou PP dan ben je een bofkont, het is mij tot op heden nog niet gelukt om het dak waterdicht te krijgen, al hoe wel het dak er degelijk uit ziet grrrrrr.
Overigens is dit een huurstulpje, gezien de lage kosten neem ik het onderhoud voor mijn rekening, maar het waterdicht krijgen van het dak is een gebed zonder einde 
Die vermaledijde Jakartanen zoals PP ze noemt zijn overigens niet alleen in Yogya bezig, dichter bij huis, Cisaat, Sukabumi, Ciancur en Puncak het zelfde laken en pak.
Het lijkt er op dat er toch veel Jakartanen zijn die geen raad weten met hun geld.
In Ciancur in een prachtig gelegen wijk staan tientallen huizen die men geen huizen meer mag noemen maar bouwvallen.
Zo zijn er veel mooie locaties, waar je dan tussen de mooie huizen ineens een paar van die rotte appels tegen komt, vraag je er naar dan krijg je steevast het antwoord, "Investasi orang Jakarta".
Ik kan me er iets bij voorstellen, over een jaar of 3 moet de tolweg Ciawi Sukabumi klaar zijn, theoretisch zou het dan mogelijk moeten zijn in pakweg 2 uur van uit Jakarta in koeler gelegen oorden in je tweede huisje te zitten in de weekeinden.
Dus nu goedkoop kopen en over enkele jaren of er gebruik van maken of het duur verkopen, maar dan moet je het wel bijhouden anders is het puur kapitaal vernietiging.
Zoals onderstaande voorbeelden, eeuwig zonde.
Overigens is de toegangsweg ook niet je van het 
|
|
|
|
|
|
On 31-12-2011 08:57 bule gembel wrote: Mijn vrouw en ik zijn niet getrouwd in RI en daar ook niet als zodanig geregistreerd. Als we iets kopen zal mijn vrouw dat zelf gaan doen en ook op haar naam.
|
Hehe, dat is nou slim.
|
|
|
|
|
|
Beste Malam,
Je huurhuis ziet er vriendelijk uit hoor! Wat is het probleem met je dak? Lekt het overal of op bepaalde plaatsen?
Je zou het op een paar plaatsen dicht kunnen spuiten met PUR schuim dit zet uit, beweegt een netje en houdt vast het water voor een bepaalde periode tegen.
Is je probleem in de nok of ergens in een hoek?
Niet te geloven zeg al die huizen die leeg staan. Heb je deze foto's zelf genomen?
|
|
Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..
|
|
|
|
|
|
Yogya dank dank dank hahaha
Dit was haar eigen idee om problemen in de toekomst te voorkomen...
Wel hebben we een mooi trouwfeestje gehad in JKT voor de Fam. En vrinden...
|
|
Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..
|
|
|
|
|
On 31-12-2011 09:10 bule gembel wrote:
Je zou het op een paar plaatsen dicht kunnen spuiten met PUR schuim dit zet uit, beweegt een netje en houdt vast het water voor een bepaalde periode tegen.
|
Ha ha ha , in kleine Indonesische steden heb je geen GAMMA of PRAXIS , laat staan Hornbach .
Je vergeet ook te vertellen om het daarna te bedekken met waterafstotend spul zoals van Aquaplan.
Dat is te zien toen OmeSid zijn finse blok tuinhuisdak repareerde in Amstelerdam.
|
|
bisa dicek of makemyday .
|
|
|
|
|
niet alleen dat, ik zou niet weten waar ik die PUR zou moeten spuiten, de pannen liggen direct op het houten dakwerk, en als ik mijn gipsplaten plafonnetje weghaal, dan zie ik direct de pannen. Beetje veel PUR moet daar in geloof ik. 
De dakpannen goed leggen en daarna op z'n plek houden is het meest belangrijk. Je kunt hiervoor onder meer een soort verband en hars gebruiken, dan worden die dingen gewoon aan elkaar gelijmd.. en dan blijft het wel droog. Echter om zo een heel dak te doen zie ik ook niet zitten.
Als ik ooit zelf een huis laat bouwen begin ik met het dak inderdaad, want hoewel het aantal lekkages wel meevalt (2 bij echt noodweer, niet een normale tropische onweersbui dus) is het toch niet 100%.
|
|
Ho Lee Fuk
|
|
|
You have to be logged in to post a message. You can login by clicking here.
If you do not have an account yet, you can register yourself here.
|
|
80,824,730 topic views - 238,201 posts - 13,716 topics - 29,492 members - last post @ 03-04-2020 10:13 CET
|
|
131,820,807 pageviews |
|
|
