indahnesia.com - Discover Indonesia Online

    
You are currently in > Forum > Gezocht & Aangeboden > View topic

17-01-2015 18:16 · [news] Three more bodies of AirAsia victims to Surabaya hospital  (1 reaction)
17-01-2015 01:23 · [news] Fuel prices lowered, again  (0 reactions)
17-01-2015 00:14 · [news] President dismisses Sutarman as national police chief  (0 reactions)
16-01-2015 12:44 · [news] Alleged terrorists shot dead three villagers in Poso  (2 reactions)
16-01-2015 02:15 · [news] Indonesia to execute six drug convicts  (0 reactions)

spacer line  

ja en als klapstuk is er nog ene Malam die een verhouding krijgt met de vrouw van de eigenaar van Metro TV... Na een lange achtervolging met allemaal spannende scenes besluit deze man Harlys over te nemen om zo maar van Malam af te komen... Malam als


Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..

harlys
User
User icon of harlys
spacer line
 

Of ik blijk opgelicht te zijn aan de drank ga zwervend door jakarta maar dan weer op krabbel en een wapen koop en systematische ga moorden Emoticon: Cooool


ja ja zo kennen we er heel wat van maken

Wie gaat deze cinetron promoten iets voor zieleffe met wat plaatjes en S a naar Jakarta om het script aan te bieden aan de hoogste tv ( tycoon ) bieder Emoticon: Confused


infoRemoved to prevent your adress from being spammed. Click this to go to the user profile.roosduchtrader.nl

Anorak
User
User icon of Anorak
spacer line
 

Niemand vrees ik, en als je verstandig bent begin je niet aan zo'n grap als de verkoop vorm te geven op de beeldbuis in RI. Maar ja als je er opstaat?

Misschien wil om Sid zijn koneksies wel instelling brengen Emoticon: Shut up!


Where there is a will there will be relatives.

zieleffe
User
User icon of zieleffe
spacer line
 

TE KOOP CAFE

MET GRATIS 7 VROUWEN BIJ DE KOOP INBEGREPEN................... Emoticon: Shiny Emoticon: Shiny




Verdediging is de ruiter van kritiek--- *O* --,Het doel heiligt de middelen

sukabumi
User
User icon of sukabumi
spacer line
 

Om toch maar weer even op het oorspronkelijke onderwerp terug te komen...
Ik wil ergens in de omgeving van Ungasan te Nusa Dua Bali ongeveer 20 are land huren en hierop 5 eenvoudige villa's met zwembad plaatsen voor de verhuur. Ik kan vrij zeker van een 85% bezetting zijn.Mijn Indonesische vriendin zal degene zijn die het bedrijf op haar naam krijgt. Onderling maken we wel een contract. Welke rechtsvorm kunnen we het beste kiezen?, welke vergunningen zijn er nodig?, hoe zit het met de belasting?wie heeft voor ons een naam van een goede adviseur op dit gebied,

Bastiaan



Yerun
User
User icon of Yerun
spacer line
 

Je kan pas zeker zijn van iets als het achter de rug is 85% bezetting is extreem hoog en vrij onwaarschijnlijk, tenzij ze nu al mensen hebt die een aanbetaling hebben gedaan om te mogen huren, en dat lijkt me ook onwaarschijnlijk.

Je vrouw kan wellicht denken aan een CV, als deze is opgezet heb je nog wat bouwvergunningen nodig (controleer als allereerste of je uberhaupt wel huizen mag bouwen op die grond, en ga hierbij niet af op buren maar informeer bij de provinciale overheid)

Daarna kun je bouwen en na/tijdens de bouw ga je dan aan de slag om ook verhuurvergunningen te regelen. Controleer ook hier of het een gebied is waar woningen commercieel uitgebaat mogen worden, dat mag niet overal namelijk. Net als dat je niet overal mag bouwen.



spacer line  

Removed to prevent your adress from being spammed. Click this to go to the user profile. Sukabumi: Nusa Dua valt onder de kabubaten "Badung" en da's nou net de kabupaten die (ook) bijzonder moeilijk doet over het verlenen van bouwvergunningen voor commerciele verhuur, en m.b.t. de verstrekking van bedrijfs- en exploitatie-vergunningen voor villa-verhuur, etc., etc. Verder is er erg veel discussie over de streek- en bestemmingsplannen hier op Bali, en derhalve ook op Nusa Dua, en niet overal mag maar van alles gebouwd worden.

Ben bang dat een dergelijk project zeer riskant is qua "legale haalbaarheid".

Niemand (in ieder geval geen enkele Balinees) zal je vertellen welke "beren op de weg" je gaat tegenkomen. De land-eigenaar wil z.s.m. het land aan jou verhuren en zijn geld pakken, de architekt die je inhuurt zal alleen ontwerpen en zijn geld willen pakken, idem dito de aannemer die e.e.a. gaat bouwen, etc., etc.. En ergens op de tijdlijn, met een klap geld al in dat project gestoken, komen er wat busjes van overheidsdiensten je terrein van 20 are opgereden en leggen alles stil.

Wees heel voorzichtig!



http://www.bayucottages.com in Amed - East Bali

spacer line  


On 18-03-2012 08:18 Yerun wrote:

Je vrouw kan wellicht denken aan een CV, als deze is opgezet heb je nog wat bouwvergunningen nodig (controleer als allereerste of je uberhaupt wel huizen mag bouwen op die grond, en ga hierbij niet af op buren maar informeer bij de provinciale overheid)

Daarna kun je bouwen en na/tijdens de bouw ga je dan aan de slag om ook verhuurvergunningen te regelen. Controleer ook hier of het een gebied is waar woningen commercieel uitgebaat mogen worden, dat mag niet overal namelijk. Net als dat je niet overal mag bouwen.

Het is zijn vriendin.

Waarom een CV ?
Omdat je een buitenlander bent (?)en niet actief kan participeren in een PT ?
Persoonlijk zou ik een PT vorm kiezen en een "waterdichte" contract sluiten met je vriendin.

Persoonlijk zou ik eerst alle vergunningen in mijn zak willen hebben.
Het informeren naar de bestemmingsplan is uiteraard een logische stap.
En dat doe je altijd van te voren .

In de contract zou ik de waardevermeerdering conform de toekomstige marktwaarde van het project ook meenemen , en moet afgerekend worden bij eventuele beeindiging van de zaak cq relatie( effe afkloppen) .


bisa dicek of makemyday .

Yerun
User
User icon of Yerun
spacer line
 

Vrouw/vriendin/vriend/buurman/straatverkoper maakt in deze niet uit.

Een PT oprichten voor de verhuur van een paar hutjes? Nah, dat kan, maar lijkt me teveel van het goede. Of je nu een CV of PT hebt, waterdicht bestaat niet, alleen zo goed als waterdicht.



spacer line  


On 18-03-2012 07:41 sukabumi wrote:
Om toch maar weer even op het oorspronkelijke onderwerp terug te komen...
Ik wil ergens in de omgeving van Ungasan te Nusa Dua Bali ongeveer 20 are land huren en hierop 5 eenvoudige villa's met zwembad plaatsen voor de verhuur. Ik kan vrij zeker van een 85% bezetting zijn.Mijn Indonesische vriendin zal degene zijn die het bedrijf op haar naam krijgt. Onderling maken we wel een contract. Welke rechtsvorm kunnen we het beste kiezen?, welke vergunningen zijn er nodig?, hoe zit het met de belasting?wie heeft voor ons een naam van een goede adviseur op dit gebied,

Bastiaan




Hè een Fries! Leuk dat er meer soortgenoten zijn!
Waarom Bali? Het is er al zo druk....


Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..

harlys
User
User icon of harlys
spacer line
 


Op 27-03-2012 07:26 schreef bule gembel:

[quote verwijderd]




Hè een Fries! Leuk dat er meer soortgenoten zijn!
Waarom Bali? Het is er al zo druk....


En zo nep

De kans daar je geld te verliezen is zon 70 % hoger dan op java Emoticon: Cooool





infoRemoved to prevent your adress from being spammed. Click this to go to the user profile.roosduchtrader.nl

spacer line  

[quote] On 18-03-2012 07:41 sukabumi wrote:
Om toch maar weer even op het oorspronkelijke onderwerp terug te komen...
Ik wil ergens in de omgeving van Ungasan te Nusa Dua Bali ongeveer 20 are land huren en hierop 5 eenvoudige villa's met zwembad plaatsen voor de verhuur. Ik kan vrij zeker van een 85% bezetting zijn.Mijn Indonesische vriendin zal degene zijn die het bedrijf op haar naam krijgt. Onderling maken we wel een contract. Welke rechtsvorm kunnen we het beste kiezen?, welke vergunningen zijn er nodig?, hoe zit het met de belasting?wie heeft voor ons een naam van een goede adviseur op dit gebied,

Bastiaan [/quote

Beste Bastiaan,

Bij het zien van het Friese vlaggetje krijg ik nationalistische trekjes. Ik vraag me af hoe het daar met de Friese Bastiaan gaat. Kloppen de opmerkingen van onze mede forumgangers of heb je alles redelijk vlekkeloos kunnen regelen?

En euh meneer Harlys wat bedoelde jij met en zo nep?

Groeten,

Bule gembel


Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..

spacer line  


On 18-03-2012 07:41 sukabumi wrote:
Om toch maar weer even op het oorspronkelijke onderwerp terug te komen...
Ik wil ergens in de omgeving van Ungasan te Nusa Dua Bali ongeveer 20 are land huren en hierop 5 eenvoudige villa's met zwembad plaatsen voor de verhuur. Ik kan vrij zeker van een 85% bezetting zijn.Mijn Indonesische vriendin zal degene zijn die het bedrijf op haar naam krijgt. Onderling maken we wel een contract. Welke rechtsvorm kunnen we het beste kiezen?, welke vergunningen zijn er nodig?, hoe zit het met de belasting?wie heeft voor ons een naam van een goede adviseur op dit gebied,

Bastiaan


Beste Bastiaan,

Bij het zien van het Friese vlaggetje krijg ik nationalistische trekjes. Ik vraag me af hoe het daar met de Friese Bastiaan gaat. Kloppen de opmerkingen van onze mede forumgangers of heb je alles redelijk vlekkeloos kunnen regelen?

Groeten,

Bule gembel


Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..

sukabumi
User
User icon of sukabumi
spacer line
 

Deze Fries woont in Nusa Dua en heeft door de werkzaamheden en achtergrond van zijn vriendin toegang tot de grote Chinese markt. De villa plannen zijn, mede door de rare gewoonte van grondeigenaren dat ze de complete huursom voor 20 jaar ineens willen vangen, even op een laag pitje gezet. Momenteel zijn we op zoek naar een groot pand aan de bypass tussen Jimbaran en Nusa Dua om een restaurant te beginnen voor dezelfde doelgroep.



spacer line  

Beste Bastiaan,

Bedankt voor je bericht. Ik hoop dat jullie de plannen voor elkaar krijgen.
heeft je vriendin een Chinese achtergrond? Mijn vrouw wel Emoticon: Smile

Weet je dat er behoorlijk wat friezen op Bali wonen? Wellicht ken je ze ook Emoticon: Smile Sommige wil je wel kennen en anderen weer niet..
Wij vertrekken begin volgende week naar RI. Op Bali zijn we denk ik een kleine week.
Zelf zou ik Bali links laten liggen, hoge kosten, corruptie is daar enorm, veel concurrentie.

Lees het boek The blue ocean strategy maar eens daar krijg je leuke ideeën van.


Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..

harlys
User
User icon of harlys
spacer line
 


Op 10-05-2012 06:34 schreef bule gembel:
Beste Bastiaan,

Bedankt voor je bericht. Ik hoop dat jullie de plannen voor elkaar krijgen.
heeft je vriendin een Chinese achtergrond? Mijn vrouw wel Emoticon: Smile

Weet je dat er behoorlijk wat friezen op Bali wonen? Wellicht ken je ze ook Emoticon: Smile Sommige wil je wel kennen en anderen weer niet..
Wij vertrekken begin volgende week naar RI. Op Bali zijn we denk ik een kleine week.
Zelf zou ik Bali links laten liggen, hoge kosten, corruptie is daar enorm, veel concurrentie.

Lees het boek The blue ocean strategy maar eens daar krijg je leuke ideeën van.


Bule mail me op tijd !!

ik moet voor Inspectie van een ship naar malaysia

En bastiaan gooi geen geld over de balk om stress te kopen !!

Doeje het wel hoop ik dat je je mannetje staat bij de plaatselijke mafia reserveer elke maand 1000 euro voor protectie !!

Dan heb je voorlopig daar wel een rustig bestaan Emoticon: Yes!

Durf dit te zeggen daar ik het zelf mee gemaakt heb bij een kennis die daar nu "Iets" te koop heeft staan !

maar veel geluk Emoticon: Party!


infoRemoved to prevent your adress from being spammed. Click this to go to the user profile.roosduchtrader.nl

spacer line  

Het is echt een ramp als je knecht op knaapje gaat worden van de mafia.
Is het niet zo dat je als ondernemer altijd beschermingsgeld moet betalen als je nou bule of orang lokal bent?

Soms zijn er bule die zo erg opvallen met hun gedrag, kleding en autos dat ze er volgens mij gewoon om vragen om beschermingsgeld of andere contributies te betalen.


Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..

Yerun
User
User icon of Yerun
spacer line
 


Is het niet zo dat je als ondernemer altijd beschermingsgeld moet betalen als je nou bule of orang lokal bent?
Nee hoor, corruptiegeld (want dat is het eisen van 'beschermingsgeld') hoeft echt niet overal betaald te worden.



Anorak
User
User icon of Anorak
spacer line
 

Nee inderdaad, maar je kunt altijd nog aan yerun en mij 10.000 dollar overmaken.

Kijken we voor je wat je aan bescherming nodig hebt Emoticon: Wink


Where there is a will there will be relatives.

spacer line  

Dat was denk ik voor sukabumi bedoeld denk ik? Ik zorg dat ik geen bescherming nodig heb! Maar leuk dat jullie ook dat kunnen regelen. Het is tenslotte RI.


Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..

toedeloe
User
User icon of toedeloe
spacer line
 


On 11-05-2012 09:57 bule gembel wrote:
Het is echt een ramp als je knecht op knaapje gaat worden van de mafia.
Is het niet zo dat je als ondernemer altijd beschermingsgeld moet betalen als je nou bule of orang lokal bent?

Soms zijn er bule die zo erg opvallen met hun gedrag, kleding en autos dat ze er volgens mij gewoon om vragen om beschermingsgeld of andere contributies te betalen.


Je kunt je beter helemaal niet laten zien. een goede onroerend goed inversteerder doet alles op de achtergrond. Laat locals het werk doen. Neem een betrouwbare als manager. zorg ervoor dat huurpeningen naar je eigen Nederlandse rekeningnummer gaan. Maak een mooie website en stuur de facturen per mail.

Op deze manier is er best wel geld te scoren. Niemand aldaar weet exact hoeveel het opleverd.



Anorak
User
User icon of Anorak
spacer line
 

Ehm, je maakt een website, en dan verstuur je een faktuur? Als zijn de een PT? Die je laat uitbetalen op een Nederlamdse rekening? Leg eens uit? Emoticon: Party!


Where there is a will there will be relatives.

spacer line  

Als je op Marktplaats kijkt of andere sites zie je dat dit regelmatig zo gaat. Veel mensen die een villa op Bali hebben doen het betalen via een Nederlandse privé rekening.
Slim!

Je mag als Nederlander gewoon vanuit privé iets verhuren in Nederland. Ook mag het geld gewoon op je privé rekening gestort worden. Dit kan allemaal zonder Pt.
We hebben hier op het forum ook een aantal mensen die gewoon zo verhuren.


Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..

toedeloe
User
User icon of toedeloe
spacer line
 


On 13-05-2012 21:30 bule gembel wrote:
Als je op Marktplaats kijkt of andere sites zie je dat dit regelmatig zo gaat. Veel mensen die een villa op Bali hebben doen het betalen via een Nederlandse priv�ekening.
Slim!

Je mag als Nederlander gewoon vanuit priv�ets verhuren in Nederland. Ook mag het geld gewoon op je priv�ekening gestort worden. Dit kan allemaal zonder Pt.
We hebben hier op het forum ook een aantal mensen die gewoon zo verhuren.


Eindelijk iemand die het snapt Emoticon: Smile
En het mooie is dat het allemaal ook nog eens belastingvrij kan. Geen BTW en geen IB heffingen. De waarde valt wel onder box 3, dus mogelijk moet er een vermogensheffing van 1,2% betaald worden.



spacer line  

Toedeloe heeft er ook kaas van gegeten en weet hoe het werkt. Zo doet ondergetekende het zelf ook maar dan verhuur ik niet iets in RI maar gewoon in Belanda.

Ik heb altijd als idee gehad van de Ned. huur in RI te kunnen leven. Wellicht gaat het mij nog eens lukken.. Lukt het niet dan ga ik gewoon lekker lang op vakantie naar Indonesië en doe ik er zo nu en dan een zakelijk klusje.

Ken jij ook veel Nederlandse ondernemers in RI?





Het mooie van je eigen fouten is dat anderen er soms heel gelukkig van worden..


You have to be logged in to post a message. You can login by clicking here.
If you do not have an account yet, you can register yourself here.



50,016,505 topic views - 222,265 posts - 13,491 topics - 16,273 members - last post @ 25-09-2017 17:08 CET

Created by indahnesia.com · feedback & contact · © 2000-2017
Other websites by indahnesia.com: ticketindonesia.info · kamus-online.com · indonesiepagina.nl · suvono.nl

90,137,139 pageviews Discover Indonesia Online at indahnesia.com